临沂高铁地区某小区3700元/平方米的超低价格，让很多人觉得房价已经到了抄底的地步。什么是抄底？临沂的房子没底。由于政府的定位，北城新区定位于建设临沂的政务中心、商务中心、医疗服务中心、学区教育中心等。与其他区相比，如河东区建设智能工程制造、罗庄陶建工业园、兰山区商贸物流区、北城新区等，北城新区的定位处于高端。此外，前几年北城新区建设时，大量公务员和事业单位集资在北城新区建房，大量搬迁到北城公务员小区。政府花大价钱投资北城新区的医院、学校、道路等公共设施，使得大量投资者在北城新区买房，使得房价从最初的4000到10000，再涨到近20000。目前多重因素叠加。临沂作为三线城市，人口基数庞大，超过1000万。但基于前几年房价的非理性飙升，未来会逐渐回归理性，房价会稳定在一个相对合理的价位。
临沂北城区房价涨至1.5万一平，临沂年轻人还能买得起房吗？
北城新区由于政府定位，定位于打造临沂的政务中心商务中心医疗服务中心学区教育中心等，相比较与其他区例如河东区打造智能工程制造，罗庄区建陶工业园区，兰山区商贸物流区，北城新区在定位上处于高端，另外前些年建北城新区的时候，大量的公务员行政人员及事业单位人员在北城新区集资建房，大量搬迁到北城公务员小区，政府主要精力花大钱在北城新区投资建设医院学校及道路等公共设施，使得大量的投资人在北城新区购房置业，使得房价从最初的4000暴涨到10000，之后接连上涨到接近20000，目前多重因素叠加，作为三线城市的临沂，虽然有1000多万庞大的人口基数，但基于前几年非理性的房价暴涨，将来会逐渐回归理性，房价会稳定在相对合理价位。
临沂城区楼价3700一平起，是不是可以抄底了？
临沂高铁片区某一小区打出了3700元/平方米起的超低价格，让很多人觉得房价已经到了可以抄底的地步。这个小区之所以低价，主要是因为是小产权房，无法办房产证。地处沂蒙路西侧，北靠柳青河和万亩荷塘。那么是否可以抄底呢？个人认为没有底！第一，如果是刚需，位置也适合，买个自己住没有问题。为了解决刚需问题，位置对于自己来讲，工作生活都比较方便，又拿不出更多的钱，完全可以考虑这种小区。
很便宜，自己住也没问题。不是投资，短时间内也没有交易的打算。那自己一个人住也没问题。二、什么是抄底？临沂的房子没底！不仅是上面说的小产权房，还有一些大产权房，价格也在刷新低价。北城二期某小区二手房卖8800元/平，去年一万多，让很多人想，是不是到头了？底部到底在哪里？这些人自己也不知道。
文章TAG：临沂房价4800一平 临沂 4800 一平 3700 一平起
