综上所述，在人口负增长的条件下，房价肯定会变，至少不会像今天这么疯狂。按照目前的征收草案，一般家庭受影响不大。房价的回调会刺激一部分家庭升级住房条件，也会刺激新的购房者。从欧美国家的例子来看，随着人口出生率的降低或人口负增长，房地产会相应发生变化。一些拙见。
成都房价这两年会有变化吗？n
会有变化。总体房价不会大的变化，振幅企稳为主，幅度也不会太大，这个主要看政策力度。比如政策调控力度大了，贷款进一步紧缩，那房价自然有下降的可能性，如果维持现状，大概率是保持平稳态势。不过，中长期依然看涨。最主要的原因源自房主对资产贬值的恐慌，一套几百万的房产资产，突然贬值20%，大多数人都受不了，而政府也不希望以这样的方式打压楼市，毕竟现阶段各地财政依然高度依赖土地出让带来的收入，如果二级市场都萎靡了，一级市场能卖的起价吗？其实现在这样挺好，市场长期持续下去，会教育一部分人，买不起高价新房就买二手，而新房上涨幅度也有限，有钱的可以去换，按能力购房这样的情况最好。
两年后天津房价会是怎么样的？
1.海河英才3年引入33万人，本地人生育率低，总人口不增反降。2.税收优惠低价劳动力红利结束后，外企不断撤离，制造业萎缩，就业环境不好，天津人去北京打工。2020年GDP重庆2.5万亿，天津1.4万亿。3.二手房库存近20万套，新房库存去化周期35个月，房价整体从2018高点下跌21，但更恐怖的是，还有大量新房待入市。
你对石家庄五年以后的房价怎么看？
石家庄的占位很有趣，做为河北省会，但一个省范围内有首都有直辖市，北京天津都属于河北，但都高高在上，天津还是河北的老省会，所以石家庄想发展但受限太多，也很无奈。但另一方面，石家庄的房价其实受北京影响，现在一直讲京津翼一体化，这一体化首先体现在交通的便利上，从北京坐高铁一小时零十几分就到了，很便捷，这就让好多河北在北京的年轻人，买不起北京的房，我在石家庄买，反正很近，周未回周一走，所以这样也带动了石家庄的房价，但这只是一方面。
1炒房的人很嗨皮。利用杠杆撬动了整个经济，现在正躺在床上数钱，天天咖啡美酒，世界各地旅游。炒房的人很自由，他们是改革的排头兵，利用杠杆原理，牢牢固化了自己的阶级利益，雷打不动，水泼不进想要轻易进入圈子，想多了，先把六个口袋，砸锅卖铁，能借贷的手段用完，你也没机会介入，你花光了自己所有的积蓄，最多只能买房来居住，你连炒房客的门都摸不到何况进入圈子2炒房客很伟大。
炒房客不需要干活，也不需要上班，他们把自己的岗位腾空让你来上班，替他们上班，然后把每个月的工资都如实交给他们，自己留点口粮就可以了，如果没有炒房客，你拿什么岗位上班，只有炒房客游手好闲腾空位置，你才有岗位才有上班的机会，才能体现生活的丰富多彩，每年都数亿计炒房客游手好闲，要么国外度假，要么国内休闲，要么窝在沙发上看电视剧，他们什么都不用干，把干活的事情交付给你们，你们应当感激。
疫情过后房价会如何变化？
降价是肯定的。交易停滞，必然让房企感受到更大的资金压力，特别是转战线上之后，为顺利签约，降价促销是不少企业的选择。中国指数研究院研发中心总经理白彦军指出，在一季度以及二季度，各大房地产开发商降价的促销的预期比较明显。其中，一二线城市需求恢复较快，房价下降幅度比较可控，但三四线可能出现明显的价格战。从中长期来看，白彦军认为，还需注意疫情蔓延可能导致消费者对未来支出特别是购房支出越来越谨慎，从而影响全年楼市销售。
毕竟危机发生时，买房子肯定不如买口罩、药品、食品让人放心。倪鹏飞认为，疫情、市场反应、政策对冲等因素的影响，不仅可能导致房地产市场月度、季度波动幅度加大，房地产市场年度降温速度加快，但总体趋稳的态势不会改变。基于疫情的影响，他表示会更新房价和成交量的预测。2020年房价增长-3%-5%，销量在-5%-1%之间，投资增长8%-15%。
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