中国楼市会房价会跌吗,以目前的房价来看

要回答这两个问题，首先要搞清楚中国房价为什么涨得这么快这么高。有价无市，对购房者肯定是利好。只要耐心等待，开发商的现金流会把房价拉下来。我觉得目前稳增长的格局不会变。经济上，明年的经济形势相当严峻，但国内政策的调控能力很强，所以总体上还是会趋于过度稳定，房价会成为重要的一环。即使人们愿意接受房价下跌，银行也接受不了房价的大幅下跌，所以明年房价还是会趋于平稳或者稳步下跌。

以目前的房价来看，中国的房价会持续下降吗？对此你怎么看？

会持续下降，这是不以人的意志为转移的！一房价越来越与广大普通群众的收入背道而驰！所以，他们越来越望房兴叹了。就拿三四线城市来说吧，人们的月工资在3000——5000元之间，(实际上很多民企的工资比上述数字还低的多)。而这些城市每平米的房价却涨到10000元以上。试想，这些人如果要买一套100平米的房子。

二十年内.不吃不喝不穿不看电影不去旅游，不给儿女支付上学费用等等，才能完成，这样房价谁买得起？二严重供大于求！长期以来房企在一定程度上成了中国经济增长的推动剂和压仓石，因此，房企个数越增越多，规模越做越大，从而造成了无节制的滥建乱建局面，使大量空置房象野树杂草一样蔓延在城市的大街小巷！远远供大于求！三有钱人和炒房客置身市外，销量锐减。

不管什么类型的有钱人(含炒房客)多少年前早已购买了房子，有的早已不止一套！而近年来随着房子越建越多，销量却越来越少，空置房随处可见，很多有见识的炒房客看透了房市走势之后，早已脱身或正在脱身市外！他们不在为即将衰竭的行业无钱赚吆喝了！总之，房价下跌是必然走势！尽管有些城市的房价并未下跌或跌幅很小，但你只要了解一下真实的销量，你就会对有价无市的现状一目了然！以其有价无市地硬撑着，何不放下价子，薄利多销！尽快甩掉这个汤手的山芋！。

2019中国房价会下跌吗，为什么？从哪些政策信息中可以看出形势？

小幅稳步下降可能出现，较大幅度下跌不可能！从政策方面来看，对于房价的调控并未放松，所以房价即使下跌也不会太多，只能说交易量减少，价格不会有太大差别。既然调控的初衷是稳定房价，那么政策不变的情况下，最终房价是不涨也不跌，相对稳定在小幅度空间内。从信息上来看，对于棚户区改造工程并未减缓，只是资金的源头有所改变，所以一些棚户区改造项目较多的城市，房价可能出现上涨现象。

房贷方面，也未看到放松的迹象，说明还是在卡交易量，在没有较大交易量的阶段，房价变化也不会太大。经济方面，明年的经济形势相当严峻，但国内政策的管控能力极强，所以在大面上，还是会趋于稳定过度，房价将成为重要的一部分，即使人们都愿意接受房价下降，银行也接受不了房价的较大幅度下跌，所以明年的房价还是趋于稳定或稳中有降的趋势。

以后中国的房价会不会有可能大幅度下降？

如何判断房价趋势？解决高房价问题的良方。回答这两个问题， 首先要理清为什么我国房价会这涨的这么快和这么高？我认为是六大需求拉高了我国房价 几十年的改革开放，我国社会财富爆炸式地增长，因此社会的购买力也大幅增长，为房价的快速上涨埋下了伏笔。那么是什么原因使房产价格大幅上升呢？根据经济学原理供需关系决价格，只有需求大于供给价格才能上升。

我认为有六大需求拉高我国房价。简述。具体一是人口最多，住房需求就多二是我国城市化进程，增加了对商品房需求三是流,人口增加了对商品房需求四是老城改造拆迁增加了对商品房需求五是投资需求，对高房价涨起了推波助浪作用六是投机需求，对高房价起了火上浇油作用。 如何控制或降低房价？这六大需求中投资和投机需求不是刚需，即不是解决老百姓住房必须需求，应是不公平和不合理 的，其结果是有钱人有多套房，而且再用房赚钱变的更有钱，而穷人买不房变的更穷，使国人住房问题更突出。

如何解决这个问题？学习西方国家，比如美国，房产所有者每年都要向政府缴纳高额房产税。比如一套50多万的房产，一年要交近万的房产税。我国也可以对产权征收房产税，但不是针对有房产税的家庭，而是针对拥有多套房或多套房产的家庭。也就是说，对人均居住面积较大的家庭征收房产税，而不对人均居住面积较小的家庭征收房产税，是公平合理的。这部分税收用于解决困难家庭的住房问题。