房价涨不涨，不是老百姓说了算，也不是政策说了算。如果放开限购，房价必然上涨。只要地价一直涨，房价就会一直涨，但涨的只是大小，因为三四线城市的房价大多是有价无市的，地价上涨只能压缩开发商的利润。二线城市土地极度紧张，资源极度匮乏，地价只会越来越高。结果房价只能涨。
3月多城市地价上涨，房价会如何？
谢谢邀请。土地价格直接影响房市价格，只要土地价格不断提高，房价就会不断上涨，只是涨幅大小而已。目前，房地产市场已基本明朗，总体目标是一个‘稳’字，在这一前提下，保持房价小幅上涨或下降，绝对控制大幅上涨是大势所趋。总的趋势是，一二线城市房价仍以小幅上涨为主，三四线城市基本保持平稳或小幅下降，今年以来，北京、上海、长沙、济南、南京、厦门等多个城市销售增速，从目前情况来说，且增长潜力较大。
房价下跌概率几乎为零，退一步说，即使中央调控再严，下跌概率和空间都不会太大，一二线城市土地极为紧俏，资源极度匮乏，土地价格只会越来越高，结果是房价只能上涨。但三四线城市即使土地价格上涨，由于受自身条件的限制，对房市的刺激也不会太敏感，因为三四线城市的房价大多有价无市，土地价格上涨只能压缩开发商的利润。
3月70个大中城市房价上涨10.6%，创2017年4月以来的最大涨幅，如何看这样的变化？
说话不过脑，放屁有点草！房价一个月涨10%，什么概念？我住的这个房子2018年市价1600w，现在一个月涨了160万？我不涨价，卖给你，你接受么？我监测的80几个盘，从北京到武汉，有去年的盘没卖完的，有去年的盘今年加推的，无一上涨，详细名字价格一堆，我没精力细说，至于二手房，成交更是断崖式下跌。我老家市里的房，新房电梯房挂价8000，我的旧房步梯房挂价3000，正市中心，挂了半年无人问，老家侄儿刚买了个，6800，比挂价低1200，
3月全国主要城市房价：贵阳新房价格同比涨超20%,你怎么看？
有一句话叫做：上帝要让它灭亡，必先让其疯狂。首先要搞清楚什么是“同比”，同比一般就是对比去年同期，也就是拿2019年的3月的2018年的3月对比，贵阳并不算是唯一涨幅超过20%的，还有呼和浩特、西安等城市，而且贵阳的涨幅还没西安的大，为什么贵阳会引起这么多关注呢？可能原因是因为西安曾经参加过所谓的“抢人大战”，人口有了一定的增量，但是也不要忘了，2017年末到2018年末（常住人口488.19万人），贵阳的年末常住人口增量达到7.99万人，差不多是8万多，需求也是不小的，虽然比2017年的增量10多万人有所减少，但是在整个贵州省而言，算是人口增量最大的一个城市，
但是，如果对比四川和成都，2018年，成都常住人口1633万人，比上年增加28.53万人，增幅1.78%，增量绝对值和增幅均创“十三五”以来之最，贵阳还是有一定的差距。△贵阳花果园，一些区域的二手房，开始逐渐进入市场，齐全的配套、旺盛的人气和中心城区的区位，或有望平抑一部分涨幅房价之所以发生涨幅，其实城市自身人口的增量有一定因素，但是还要考虑外部的因素，比如反映货币供应量的M2的数值，2019年3月，中国M2同比增长8.6%，上期为8.0%，超出了很多人的预期，
△贵阳城市热力图，很多人口主要集中在老城，尤其以花果园为甚这个道理不难理解，如果市场上供应的货币量多了，那么手里的钞票可能就更容易赚到，现钞的价值和资产的价值就很明显会发生一定的变化，有一个朋友打了一个很形象的比喻，房子的价格，相当于一个“蓄水池”，如果货币超发，纸币贬值，那么用货币反映的资产价格，就会有一定的抬升。
对于很多中产阶级家庭来说，辛苦奋斗一辈子攒下的财产，大家都不想因为货币过量而贬值。所以，目前最有价值的财产是安全可靠的，可能是房产。所以对于楼市来说，除了居住功能，还有一部分是需要保值增值的投资。这无可厚非，不可能每个人都把存银行的钱都花光，这不符合中国。
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