北京房价这么高怎么买,为什么北京房价这么贵

北京的房价越来越贵，但是买房的人并没有减少。相反，房价被推得越来越高。为什么？现在北京的房子都是谁买的？大部分确实是外来人口买的，因为想在北京定居。对于北京人来说，如果有能力保住自己的房子，可以买。如果他们没有能力，那也没办法。但不管买不买，至少他们有北京户口。但是对于很多外地的人来说，你买了房子，他们就可以开始为孩子在北京的教育做准备了，以后就可以落户了。所以，对于我们来说，只需要身边有一个朋友，就可以买一套600万的房子。我真的觉得贵，但是人家觉得其实挺好的。家里有两三百万，贷款慢慢还。

北京现在的房价，买哪个区好呢？

北京现在的房价几乎与去年持平，有的地段说是降价了，降价了！十几万一平米的房价，总房价降个十来万。能买得起十几万一平米房子的，总房款至少千儿八百万，千儿八百万都花的起，也不差这十来万，另外，看你买房是什么目的，是投资、还是居住。是孩子上学，还是养老，最近，我侄子刚买了一套楼房，我一直愿意让他买到顺义，顺义相对来说房价便宜些。

为什么北京房价这么贵，仍然有很多人挤破了头想到北京来工作生活？

北京的房价越来越贵，但是买房者并不曾减少，反而将房价越推越高，为什么？通货膨胀、物价贬值，银行利率太低，炒股、炒基金、炒原油，其风险对普通散户而言风险太大，唯有房产，作为稀缺资源与刚性需求，这么多年来价格一直越来越高，于是在人们心里形成概念——房子不会降。因为来北京的人太多，大家都得有住的地方，每年大学毕业的、留学回国的、来北京做生意的人，都会推动这个市场的繁荣；成交量的前提是涨，如果卖房是亏的，房主不会卖房，用来出租也是不错的啊，还可以自己住，所以已购房者不想让房价降；开发商拿地的价格越来越高，楼盘的价格只会涨不能降，不然就没得赚，所以开发商不能让房价降；一旦房价下降，开发商在银行的贷款就得全都变成坏账，所以国家不能让房价降，

北京的薪资有人说只有七八千，房价都在六七万以上，怎么能买得起？

在北京真正需要买房的北京人是少数，真正买得起房的人也是少数，而北京动辄六七万的房子都卖给谁了呢？其实大多卖给了外地来京的人员，你想呀外地来北京打拼的人员大多数特别是通过知识来北京的，那真的是人家来北京之后收入高，全家都过来了，那集全家之力在北京买房并不是什么难事儿。没有大的可以先买小的，有了第1套房子就会有第2套房子，而且大多数北京人真的不如外地人能够吃苦，人家为了买房子，日子过得真的可以特别节俭，

北京现在的房子都是谁买的，绝大多数真的都是外来人口买的，因为他们要在北京安家，而对于北京人来说守着自己的家房子有能力就买，没有能力那也没办法，但无论买不买房，至少北京户口都在，但对于外地的很多人来说，你买了房子才能开始让孩子做好在北京接受教育的准备，未来才能够去排积分落户，所以发作对于我们来说还是刚需身边的一个朋友外地买了套600万的房子，我真心觉得贵，但人家觉得其实也还好，家里面套个两三百万在贷款慢慢还呗。

在北京买一套房子真的很难吗？

回答这个问题要加个时间限制和收入水平，我和我老公都是1994年大学毕业的，毕业后他进了亚信公司，后来1996年跳槽去了一家美国公司，当时的月薪有税前8000左右。我最初也在一家德国公司工作过几年后来出来去机构教英语，我们1997年全款买了辆富康车，手里剩的钱付了望京一套两居室的首付，那时望京的商品房是4500左右一平米，经济适用房3980，而且没有任何限制，谁都能买。

我们买了个两居室商品房，总价32万不到，首付了10%多一点，四万，就把房子拿到了，剩下的十年贷款，每月还2800，当时我们两个人的住房公积金就够还月供的，我老公的公司是单位和个人各扣15%，我这边是各扣10%。那个时候只要两个人都是大学本科，毕业之后就能很容易找到收入不错的工作，加上那时候房价还是很低的，所以买房子并不难，

当时我们一年半的基本税后收入足够在望京买一套2居室的普通商品房，还贷对生活几乎没有影响，吃喝玩乐也不耽误。我感觉70后那一代人是最幸福的。我上小学的时候，文革结束，教育恢复正常。大学毕业后，好的工作机会很多，房价也便宜，除了车比较贵。但是那时候汽油才2块钱一升，我开车到处跑从来没想过油耗的问题。当然，现在一切都变了。大学生毕业后的起薪和90年代在外企工作相差不大，但其他生活成本都是10年前的。