深圳的房价差价还是比较大的，核心区和边缘区的差价可以是两三倍甚至更高。我们来看看深圳房地产市场这几年的价格。对于大多数普通农民工来说，在深圳买房只能是梦想。均价54632元/平方米。可以看出，深圳的房价在2010年限购实施后的两年里有一点下降，但幅度不是很大。之后稳步攀升，最近一年多增速放缓，但如果跌，也不会跌在那里。即使小幅下跌，也会回升。
深圳的房价差异还是比较大的，核心区和边缘化区域价格能差出两三倍甚至更高。单价目前最高的是南山区，均价接近8万，其次是福田均价7万，之后是罗湖和宝安，盐田和龙华紧随其后。龙岗和坪山目前还在3字头，其中坪山这两年的涨势很迅猛。最便宜的区大概就是人口密度最低的光明，2万出头。当然上述价格是二手房均价，如果把新房也平均进去，价格只会更高。
像南山和福田，单价六位数的楼盘随处可见，地脚好的或者小区高端一些的都在15W以上。深圳不只是经济地位在不断飙升，就连宜居指数也在屡创新高，收入水平更是常年稳居全国前三，人口年轻化率全国第一。如此朝气蓬勃又宜居的高薪城市，自然是聚集了越来越多的企业和精英，房价一路走高也是情理之中，均价力压上海高居全国第二。
以深圳全市均价买一套80平的二手房需要425万，首付三成140万，贷285万20年，需要月供2万元，也就是说，房款本机加利息的话，总房款高达625万。这的确不是一般收入水平能吃得消的。买房早的人如今自然喜笑颜开，近年刚买或者还没买的，都是压力山大。对于绝大部分普通外来务工者而言，深圳买房只能是一场梦。
当然值得买。如果是刚需，又有经济能力，那就买吧。我们来看看深圳房地产市场这几年的价格。2010年均价20297元/平方米，2011年均价19469元/平方米，2012年均价18729元/平方米，2013年均价21626元/平方米，2014年均价23973元/平方米，2015年均价48239元/平方米，2016年均价53200元/平方米之后稳步攀升，最近一年多增速放缓。但是，跌了也不会跌在那里，哪怕是微跌，也会涨回来。
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