一方面是因为目前北京这样的大城市房价这么高，很多人根本买不到这里的房子，只能回小城市买房，导致大量购房者回小城市买房，造成房价上涨。房价的波动首先从一线城市蔓延到二线城市，然后蔓延到三线城市和四线城市，从而逐渐从大城市向小城市转移。所以在北京房价下跌的时候，一些小城市的房价并没有受到影响，还会继续上涨。
今年北京房价会降吗？大家喜欢在北京买房子吗？
疫情过后，更多人会明白，城市的核心竞争力是城市综合管理水平。一线城市的价值集中得到了体现，中国的一线和准一线城市中，北京是唯一位于中国北方的，对北部人才的自信能力独一无二。外贸受阻，国际化思路调整，内需和内部发展需要科技文化做助推，北京的行政资源，全国最集中的高等学府，最深厚的文化底蕴，都会持续发挥作用，
为什么北京房价感觉已经降了，很多小地方还有所上涨？
楼盘网感谢邀请！我国的楼市运行规律就是这样：房价波动先是从一线城市蔓延到二线城市、然后再到三线城市、四线城市，这样一步步的从大城市到小城市，所以在北京房价下跌的时候部分小城市的房价还没受到影响房价还会继续上涨。就去年的楼市整体表现来看，2017年一线城市房价总体表现稳中有降，二三四线城市房价平均涨幅较大，
对于楼市出现这样的走势，笔者认为，这是由于当前国际经济形势的不确定性，导致经济发展前景的不确定性增加，以及金融市场实际利率偏高等原因造成的。，这些构成了短期房地产市场降温的基本面因素。另一方面，由于目前北京这样的大城市房价这么高，很多人根本买不到这里的房子，只能回小城市买房，这就导致大量的购房者回到小城市买房，造成房价上涨，
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