年底，Xi安的平均房价在7000到9000之间。有时候股价是一种美德，也许是中国人买涨不买跌的心理因素。Xi安的房价从年初开始就是一天一个价。此外，自2006年以来，Xi的房价一直在低价位徘徊。2006年房价大致五六千元，曲江高科技园区南郊的浐灞稍微贵一点。
如果以后打算在西安定居，那么买房就是刚需了。如果手头宽裕，可一次买大一点，如果还年轻，暂时过度，就可以买100平米以下的房子。不过，现在绝对不是出手的最佳时机，可以等等看。经过2017年的疯涨后，基本把这几年库存的房子都消化完了。现在的西安房价在一个高位上运行，新开发的楼盘不多，观望气氛浓郁。2016年底，西安的房价均价在7000-9000之间。
房价高的基本集中在曲江和西高新，几乎就在9000以上，如果是精装房，大致就在12000元左右吧。2016年年底，西安主要领导易人后，首先放开了原来扎得很紧的落户政策。落户政策的放开和简化，大大刺激了外来人口的定居，对西安房价起到一个推动作用。加之，西安自2006年后，房价一直在一个低价位徘徊，2006年的房价大致也就是五六千元的样子，曲江高新南郊浐灞能稍微贵一些。
十年房价节奏缓慢，聚集多年的能量终于爆发。这时候限购政策出台。房价有时的股票是一个德行，也许源于中国人买涨不买跌的心理因素，西安房价从年初就开始一天一个价。结果限购政策接二连三的出台，房价还是涨个不停。到2017年年底，整个均价已经突破万元。目前，三环内已经没有万元以下的房子了。现在西安房子仍然是曲江和高新领涨，南郊和浐灞沣东城北皆随其后。
那么未来应该把房子买在哪儿，环境好，潜力大？首先，西安的教育行业不均衡，所以决定近几年房价走势的，一是要看学校，凡是楼盘旁边有学校的，房子卖的快，也好租。而西安的基础教育，也就是中小学这一块，最好的区就是碑林和雁塔。第二，就是看交通的便利性。西安的机动车保有量已经突破270万，交通拥堵成为出行最大障碍，占据人们的时间成本。
为什么西安房价最近跌了不少？
西安房价跌了不少？哪里跌了，只知道我们这里的房价现在据说都13000到14000左右！前几天看了一个数据说西安均价都在12000左右。我不知道哪里的房价跌了。曾经和朋友开玩笑着说，我们的房子虽然都一百多万了，整整翻了一倍多，但，如果我现在把房子买了，想要再买一套和我们这个一样的房子，那恐怕是买不到了，也买不起了！再说了，西安的人口现在已经突破一千万大关，需求的人还会日益增多，你说房价能降吗？不久前看过一个新闻报道，有个社科院的专家说，西安的房价还会涨，估计还有十到十五年的上涨期！现在房价已经一万左右了，真的不敢想象，十到十五年以后是什么样子！？尤其现在还在打造中心城市，网红城市等等等等依我看来，不不不，在专家看来，房价还会上涨！买的起得，照样买的起，买不起的照样买不起！所以，根据实力，根据能力，量力而行吧，毕竟，人生也不仅仅只有房子，我们还有孩子，父母，家庭，健康！@悟空问答。
2018年全球房价涨幅前50个城市当中，中国占22个，其中西安全球第一，你怎么看？
中国城市在这个全球房价指数中的表现告诉我们，调控越严格，房价越不会涨。当我们看到柬埔寨金边是全球房价涨幅前50的城市时，我们可以稍微放下房价可能上涨的心。仔细一看，果然。榜单上中国房价上涨的22个全球领先城市中，没有我们提到的15个一二线热点城市。这50强名单上的22个城市是什么？这里有Xi安海口昆明香港贵阳大连哈尔滨呼和浩特三亚大理沈阳乌鲁木齐长春北海扬州重庆太原长沙青岛桂林南宁澳门。
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