如果国家稳定房价，不投机，投机者就不敢买房了。如果他们买的时间很短，他们会赔钱。昨天去了扬州，看了几个楼盘。疫情来的时候，我连这一小部分的房子都买不起。不信我，房子真的炸了。差不多四年前，我家买了6000多的碧桂园房产，现在二手房一万二左右。我能说他们已经上升了吗？
房价今年这是怎么了？看新闻各个大城市猛降，你们觉得能降多少？谢谢？
真话！！很多人也许不信，发生在身边的！去年，成都房价大家都知道，今年，温江二手房，五千多，买得到了，四月，我一个兄弟，买的文家场的二手，5千，我兄弟，七月，我另一兄弟，八十多坪，四千成交！！九月的时候，另一套，一百二十坪，叫我给四十一万，我没要！三千五不到，很多人看到，肯定不信，但这是我亲身经历！也许有很多杠精，我只想说，房子，本来就不值钱！！！特别今年开始，各行各业，谁好挣钱？问问自己和身边的朋友，看有多少人，还能拿得出三五十万现金？所以，别不信，房子，真的炒糊了。
有人说今年的疫情干倒了房价，这是真的么？为什么？
国家稳住房价不炒，炒房客就不敢买房了，买了不长价就是赔，市场上海量的存量房，仅仅靠小部分刚需，来唯持着房企的生存。疫情来了，连这一小部分刚需也买不成房了，不让出门，手续很多办不了，就买不成房。由于房企的高杠杆配置资产，卖不出去房，就没有现金流，天天还利息，于是，还着，还着企业就被干倒了。本来按市场规律，应该是楼主的观点，房价会被干倒，纷纷降价，但现实是它们会被政府约谈，房价不允许降，
有人说“国内一些大中城市里的碧桂园的房价下跌了，每平米三千元”，这是真的吗？对此你怎么看？
几年前就看过类似的问题了，现在又拿出来讲无疑是炒冷饭。首先，我先来说说我家这边碧桂园的房价吧，1、总体我们这个小地方的房子均价在10000左右，碧桂园的一手的房子8000-9000不等，这跟碧桂园一直“建老百姓住得起的好房子”理念不谋而合，而且一直以来碧桂园的均价都是十强里最便宜的，难道你要说碧桂园下跌2000块吗？2、差不多四年前我家买的碧桂园楼盘6000多，现在二手房都要12000左右了，难道我也可以说涨了吗？我觉得涨跌就是一个相对性的市场规律，不能说碧桂园涨跌。
房价跌了，刚需反而消失了，这是为什么？
1）刚需一直存在2）房价应该跌到当地平均收入水平，收入才3000房价上万不可能买3）现在下跌才是暴跌开始刚需钱少但不傻膝斩再回来看4）国家政策房住不炒但是炒的太高没有接盘侠等待炒房客心理防线彻底崩溃刚需再买不迟5）疫情使得收入预期打折扣刚需都是量入为出精打细算的6）中介开始忽悠老百姓经历风雨聪明啦7）一线城市豪宅房价和普通住宅没关系别混淆8）农村建设越来越好了一体化程度高后很多打工者不再回流城市，
房价下跌了，为什么有的买房者却纹丝不动？
我昨天去了一趟扬州，看了几个楼盘。迎接的卖楼小姐很专业也很热情，在介绍楼盘说这一幢还有一层和二层，那一幢还有十四层和十八层，那些开盘的楼都买完了，还问我要第几层，我说要九层到十二层还有没有房子。小姐说都卖完了，我走到第二个售楼处，这里的小姐姐说同样的话。我又走到第三家售楼处，等小姐姐按她的程序介绍完了，我说你这里还剩下一层和二层还有十四层、顶层还没卖完，不好楼层都卖完了，剩下的都是好的，就是没人买，
小姐姐笑得酸酸的。离开几套房子后，老婆在回来的路上说，开发商的房子这么好买，价格大概是一万五一平米。还不如多买些地，多开发些房地产。我不相信生意有那么容易。我不知道我想用什么样的套路去发展，也许是一种怜悯盘的等价，或者是一种刻意制造紧张的企图。我会和买家争取尽快下单。20分钟后，一个楼盘的销售小姐打电话来说，你要阳光大厦。我问主管，17楼O1房117平米，你中了175万的价格。你想要吗？我说我回家和女儿商量后再回复你。
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