厦门各个区房价,厦门的房价为什么这么高

厦门的高房价是由土地供应量、供求关系以及相应配套资源的稀缺性直接决定的。影响岛外房价的最主要因素是学区房。现在岛外的房价因为教育、商业、医疗的配套而大踏步前进，很多岛外的房价已经起飞了。岛内价格相对稳定，短期内大幅上涨的可能性不大。

厦门的房价为什么这么高？如果想在岛外购房，哪个区比较理想？

厦门的高房价是由厦门的土地供应，供需关系，以及相应配套资源的稀缺性直接决定的。目前岛内价格相对平稳，短期再大幅升高的可能性短期不大。但优具备优质资源配套的小区保值性非常高！岛外目前因为教育配套，商业配套和医疗配套等都在大踏步前进，不少岛外区域的房价也已经起飞了。影响岛外房价的，最主要的因素就是学区了。

这和岛外买家大多是刚需的年轻人有很大关系。如果是孩子的教育方向，可以看看已经开课的名校/校区的建筑，或者规划明确，百分百确定的教育配套建筑。买名校资源没错！如果能坚持九年就更完美了。岛外、海沧、集美有很多这样的楼盘。翔安目前都有。如果不考虑教育配套，就要考虑从岛内搬到岛外的改善，比如把岛内的“旧破小”改成岛外的“新美大”。目前最看好集美新城。目前平米价格已经接近或超过5万，周边环境和商业配套都很OK！交通也很方便，医疗资源不错，未来会更好！其次，翔安南部新城、同安环东海域、海沧马銮湾性质相似。