著名经济学家任泽平有一个众所周知的判断房价的标准，就是房价长期看人口，中期看土地，短期看金融政策。所以无论从哪个方面来说，三四线城市的房价都比不上一线城市的房价，所以追不上。我们说一线城市，指的是北上广深。这几年有新一线城市，比如成都、武汉、郑州、长沙等等，但是和北上广深比起来只能算是二线城市。
一线持续限购下，你觉得三四线房价会赶超一线吗？
我们说的一线城市指的是北上广深，近年来又有新一线的说法，比如成都，武汉，郑州，长沙等等，但是它们与北上广深相比也只能算二线。先界定一线城市的定义。著名经济学家任泽平有一个知名的房价评判标准，就是房价长期看人口，中期看土地，短期看金融政策，所以不管从哪个方面来看，三四线房价都无法与一线城市相比，谈不上赶超。
一线城市的房价会不会降，小县城的房价会不会涨？
一线城市房价不会跌，有人口经济、医疗教育、科技文化等优质资源支撑。二线城市，包括一些经济发达地区的房价，未来有上涨的潜力和空间。目前调控抑制了需求。然而，这种上升不会以爆发的形式出现。未来将按照因城施策、分类指导的原则，合理满足市场需求，控制价格涨幅。小县城房价肯定会跌，过度投机导致房价泡沫严重，购买力和房价不对称过度开发，重复建设导致库存增加，空置率增加，高杠杆买房导致城镇居民负债率更高，没有人口产业支撑，刚需人口减少。
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