虽然不知道以后会不会涨，但是可以肯定的是，中国未来的房价不会暴涨。未来房价不会涨，只会跌，只是不同城市的下跌速度不同。但在三四线城市，房价依然徘徊不去，上涨势头得到遏制。然而，由于房地产调控限制的放松，未来房价很可能会出现大幅波动。如果未来房价不涨，跌的可能性也在逐渐显现。作为购房者，面对经济下行压力越来越大，开发商降价促销，二手房业主降价出售，建议大家不要轻易买房，等房价回归居住属性再做也不迟。
未来房价会不会上涨？
2019年全国房价比是8.7，2020年的全国房价收入比是9.2，与去年相比小幅上涨了，那么对无房一族来说购房压力又大了，距离购房的目标又远了些，不过据专家预测，2021的房价会小幅下降，这将是无房一族的福音了！先说说房价收入比这个概念，可能好多人还不是很清楚，包括我也不清楚，我也是准备回答这个问题时在百度上学习了一下，才搞清楚的。
房价收入比，就是各个城市当年房屋总的价格，需要居民家庭多少年的当年总收入才能购买一套该城市的普通房产。世界银行专家提出过房价收入比的合理数值发达国家在1.8-5.5之间，发展中国家在3-6之间，我国2020年的数值达到了9.2，应该算是比较高了，这可能跟北上广深几万一平的高房价有关。高的房价收入比会对国民经济建设有所影响！也是国家大力提倡房住不炒，控制房价过快上涨的主要原因。
据专家说，全国房价在2021年小幅下降，我相信专家的话，全国大多数涨幅高的地方应该会下降。但我所在的重庆市，平均房价在12000多点，刚刚查了下重庆市平均工资5000多点，一个三口之家，夫妻二人上班的话，一年总收入12万左右吧！以80个平方的总房价960000元来算的话，那么房价比是8，相对全国来说的话是比较低的，必竟重庆是中国的直辖市，又是西部地区最重要的城市，还是国家重点发展成渝双城经济圈的主要城市，GDP也是年年上涨。
重庆的房价在全国70个大中城市中排在末尾，从影响房价最重要的指标人口流入来看的话，重庆的房价应该会有所上涨的。重庆既是五大国家级城市群之一又是一带一路主要枢纽节点长江中上游经济中心两江新区自贸区，更有高新区科学城等上层发展战略不断加持，重庆的机会很多发展潜力巨大。目前重庆城市化率只有约67%，而一线城市的城市化率基本都在90%以上，重庆还是大农村城市。
未来房价会不会稳定，还是会继续涨？
房价一直是大家关心的交点，不知道大家有没有发现一个问题。就是说房价在16年左右整体成上涨趋势，而不是说某个地域涨幅较大，而是整个房地产都涨。而在16年之前除了一线二线城市购房需求不变，其他三线四线城市基本上处于滞销，严重的供过于求。在我生活的城市更是存在整个楼盘三分之二的现房率。小型的楼盘烂尾的烂尾，开发商跑路的跑路。
然后银行放低利率，就就连首付也可以分期，四五万就可以买到房子。但在16年下半年左右整个房价突然上涨，没有任何征兆，基本一年左右时间房价翻倍，就连小县城的房子也能要价五六千一平米。出现这种情况收益最大的是什么？大家肯定能想的到，最大收益者肯定是银行。所以房价暴涨不属于市场行为。讲到这里大家应该能明白一些了吧，目前房价发展较为畸形。
未来房价还会上涨吗？
这样的问题面实在太广了，就好比，我们从来不会问，男生有没有前途，女生发展前景如何。。同样地，在楼市中也是一样道理。人况且有三六九等，城市也大抵一样，不同城市的房价自然不会一样，所以，如果题主你要是问未来房价还能不能涨，估计没人能给你答案，题主如果是选择置业的话，则可以选择具体城市再提问。虽然不知道未来会不会涨，但是可以肯定的是，中国未来的房价不会暴涨！这一点从很多方面都可以得到印证，第一太平戴维斯去年就有份报告指出，在过去十年，我国的居民负债水平已经明显提高:和2006年比，2016年的负债水平增加了575%。
但是，这些债务主要是企业的债务，居民的债务很少。家庭债务余额只有4.7万亿美元，而家庭住房总价值已达39.4万亿美元，住房资产总价值是家庭债务的8.4倍。另一方面，随着政策的不断收紧，且明确房东不会投机，未来房子大概率会继续回归刚性需求，因此未来房子暴涨的可能性极低。现在，估计大部分人都觉得买房难。但是，如果我们环顾世界各大发达城市，全世界的年轻人买房都不会特别容易。而且中国有一个特殊的标志，就是绝大多数人看重房子，把房子当成一个归宿，而不仅仅是一个简单的睡觉的地方。
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