福州是一个人口聚集的城市，福州也是一个工业基础很好的城市。这些因素都将使未来福州的房价更加稳定。至于福州的房价，在今年以后的一个形势下，我个人认为是整体普涨的时代。已经过去了，接下来才会有真正的市值驱动的好空间。从数据上也可以看出，福州的房价并没有降。
福州未来房价的发展趋势会怎么样？
福州的房价还真是高处不胜寒，与厦门一样可有些摇摇欲坠。从福建人具有全球投资的眼光看，距离下跌估计也是不会太久！从2018年最新公布的房价收入比数据，厦门排在全国第一，买一套房子要不吃不喝工作53年；福州也是排在了北上深之后的第五位，购买一套房产的工作年数为32年，超过一线城市广州的30年，可福建地区的厦门和福州根本就不可能吸引全国高端人群加入投资，而不过是福建本省人的疯狂炒作。
投机意向和炒作行为十分严重，一旦停止上涨，那么撤离逃脱势必会接踵而来，福州虽然有着海西经济区、福建自贸区等很多政策支持，但夹在了长三角和珠三角之间根本就无法施展拳脚，只能自己吆喝自个买。而且只有3800万人口，经济总量只有32000亿的福建也是很难托起厦门、福州加泉州三个城市的经济聚集，未来房地产市场何去何从听天由命！但从厦门的下跌情况看，福州的下跌也无可避免。
最近我想买福州市130平米左右的房子，通过近三/四个月的市场调研，现场看了不下一百套房子：福州市中心看了不下四十套，福州金山看了不下六十套，举例：福州市金山公园道一号小区，房东之前报价370万，现在330万愿意面谈，这和2018年上半年的行情相比，真是天差地别。通过市场调研，得出结论：市中心和金山的房价普遍下降，不降根本卖不动，降少了无人问津，
那些陷入家庭债务危机的房东，急于摆脱压力，房子挂了很久又卖不掉，成了热窝里的蚂蚁。现在房产中介一个月没有开单的，比比皆是，每个月还要支付店铺租金和基本工资，搞得店长心慌慌，从现在起至2019年上半年，建议持币观望，不要急于买房，现在房价处于稳中有降的松动期。2019年下半年，会有很多业主（包括炒房客）会坚持不住而出现大幅度降价，届时再出手购买，
估计2019年下半年到2021年房价会处于一个较为低价的平稳期。2022年后房价又会逐步回暖，甚至出现较大幅度的升值，届时之前低价购入的业主，逢高价再出售，就可以赚到钱，这就是2000年至今的中国房价的波动规律，大致是：大幅度升值调整期稳中有降低价平稳期…...缓慢升值调整期大幅度升值。
福州2020之后房价走势？
谢谢邀请^ω^我尝试来回答一下这个问题，对于福州的房价，在今年之后的一个情况，我个人都认为是全面普涨的年代，已经过去了，接下来会有一个市场价值来驱动的，真正的好空间。是由于我国特殊的国情市场驱动的手段，还是其次，最重要的是由政府主导的政策力度方向的倾斜，比如说福州的跨江面海战略，福州还是以东南向，跟东边的发展为主要。
现在福州买房适合不，2021福州房价会不会降？
如果手头还算宽裕的话，现在在福州买房是可以的，1、这4年，福州一手房价并没有降。刚好，最近有媒体对70个大中城市2016年8月份到2020年8月份的新建商品房价格，进行了一次统计，这4年间，福州的一手房价格涨幅还算是平稳，总的涨幅达到23.19%，每年的平均涨幅达到5.48%。从数据可以看出，福州一手房的上涨幅度，仍然是跑赢CPI的，
从数据中也可以看出，福州的房价并没有降。2.房企缺钱，最近促销还是很多。当然，福建房地产的激进和高杠杆率也让一些品牌遇到困难，比如泰禾，比如傅生。福州仍是福建房地产发展的重点城市之一。房企急于实现降杠杆，推广力度比较大。3.支撑福州房价的因素很多。省会福州，GDP在福建排名第二，也是国内GDP万亿俱乐部的有力竞争者。
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