可见，短期内对房价和楼市不会有太大影响。未来随着限价房的放开入市，市场供应量的增加，会抑制房价的进一步上涨。一个在扬州住了9年的人来回答，也许住了9年不代表什么，但是我和家人先后买了10套房子(不全是我的房子，不然我可以脱)。2009年，莱茵北苑两套体验当时不到6000一平，但也是机缘巧合，这个小区价格降了一点。
江苏扬州的房价会持续上涨吗？
一个在扬州生活了9年的人来回答，可能生活9年不能代表什么，但本人及家人先后有买过10套房子的经验（并非都是我的房子，不然我可以起飞了）2009年莱茵北苑两套经历当时不到6000一平，但也是带点机缘巧合，这个小区降了一点价。目前25000一平2010年广陵世家三套，当时价格6100多一平，周边的安置房3000多一平，
目前接近12000一平2011年明发商业广场2套门市房（这个是亏的最惨的）.不提了201*年，具体年不记得了，西区的一个具体的名字记不得了，13000一平购入，目前市价19000左右。2017年吾悦首府（就是吾悦广场的小区）10000一平，目前16000一平左右，2018年中海九玺19000一平二手房，目前价格差不多，但不久会突破2万。
江苏扬州的房价未来会掉吗？
了解下江苏整体房价！包邮地区，扬州目前几个人口聚集的城区，地都基本卖光了，如果你要说周边县城，那有可能平稳一段时间，但是大降！！哎，不现实，长三角地区，如果交通上去，扬州房价都有可能在上一波，靠南京上海不远，上海，南京的高房价已经不是一般人6个钱包买的起的了，这些买不起的人，会辐射周边半小时到1小时，交通枢纽城市！个人感觉！。
楼市限售令到期，大批房源被释放流入市场，房价还能稳住吗？
目前来看，在历经多个调控周期后，“短期看政策，长期看人口”的特征在房地产市场体现的越来越明显，那么，这一轮“限售令”解禁房源陆续解冻入市能否影响房价，短期内的房价走势如何，主要还是看政策的走势。从现阶段政策取向来看稳地价、稳房价、稳预期仍旧是2019年的政府工作目标，无论是从2018年底的中央经济工作会议，还是当前的宏观调控政策取向都是一贯的坚持。
因此，就算2019年4月的“限售令”解除后，首批解禁房源陆续“解冻”入市也不可能有太大的冲击，自从2017年3月，“限售令”出台至今，在中央宏观调控政策及各地差异化信贷政策的共同努力下，房地产市场总体保持平稳运行态势，市场预期也发生了积极变化。主要体现在以下三个方面:一、是住房的成交面积增速放缓；二、是住房的成交价格总体平稳；三、是住房预期，也就是市场预期逐渐趋于理性，
另外，中央经济工作会议释放出来的信号非常明显，一再强调“住房不炒”的定位。同时完善住房的市场体系和住房保障体系，将成为落实城市主体责任的目标，尤其是在保持政策的连续性和稳定性上，防止房价大涨大跌是重中之重。解除“限售令”，未必就会迎来“抛房潮”从原则上来看，目前房地产市场还是处于周期性的低点，市场整体也同样处于下行状态，一些限售城市的当前房价较2017年限售时的高点出现不同程度回调，如果现在就卖房，未必就有人接盘，
从投资回报率来看，无论是从普通消费者还是投资者的角度来看，不仅回报率低，而且亏损。我认为人们不会选择这个时机卖出，他们很可能会等到下一个市场高峰再卖出。但有一点必须注意:有些资金压力大或者资金链断裂的购房者，是不是被迫出售，就不好说了。可见，短期内对房价和楼市不会有太大影响。未来随着限价房逐步解冻入市，市场供应量增加，将抑制房价进一步上涨。
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