邯郸房价持续上涨，超过三线城市平均收入。但是邯郸房地产市场的乱象是:1。热钱进入邯郸房地产，导致价格上涨。房价涨不涨，要看北上广深。如果前线不能崛起，其他人口锐减的城市就靠投机了。为什么这么快？主要原因是城区的扩大，推动了邯郸的房价。从长远来看，我认为邯郸发展潜力不足。一是没有高科技企业，二是没有强大的制造业，三是城市的服务业非常落后，四是旅游业没有发展起来。这对于有着三千多年历史的邯郸来说，是一大损失。
邯郸房价什么时候会有所下降？
邯郸房价持续上涨，已超越三线城市的平均收入！一个收入在平均2500----3000元的城市要负担9000----10000元/平米的单价，是三代人努力也未必能买一套100平房子的现实！而邯郸房产市场的乱象是1.游资进入邯郸地产，造成价格上扬！2.周边三四线城市地产上扬，带动邯郸地产上涨。3.经过16年和17年上半年的低迷17年底刚需也有购买欲望！以上均为房价虚高，不利于其长期上涨！上涨不利因素有1.市民平均收入不支持。
一二三四纺织厂纷纷破产职工下岗。邯钢限产，收入下降。服务产业收入平均相对较低。2.国家政策严控，政府报告要求人人有房住，增加保障房，经济适用房的数量。增大政府企业和个人三结合的出租房的力度！3.人口流进减少，流出增多，刚需减少！虽然有东部区开发，邯钢污染区搬迁的概念但时间长，还有许多不确定因素，大环境不支持上涨！房价回落到百姓心理价位是人们的普遍愿望！。
邯郸房价未来会怎样？什么时候入手比较合适？
当下很多开发商倒闭注销，烂尾楼不断涌现就能看出，黄金期的房地产已经成为过去。房子是用来住的，不是用来炒的！十九大的这个定调已经非常明确，只是很多看不清形势的人还用前些年的惯性思维，总认为房子会永远涨下去！笔者最近就不断接到推销员售房电话，再到各楼盘转转便知房地产牛市一开始降温冷却。这二十多年年来，房地产撑起并带动我国相关产业百分之六十的GDP，明显后劲不足，转型期的地产必然经济必然的阵痛期。
房地产的下行需要利率上升和房产税来弥补，日后的政策方向已经明朗！然后再看人口红利已经逐渐消失，在建的商品房数量够四十亿人口居住了，邯郸作为三线城市，人工流失严重，房价下行压力很大。房价涨不涨，要看北上广深，如果一线都涨不动了，其他人口锐减的城市靠什么涨，靠炒作？棚户区改造给予的钱补政策也发生了大的转变，未来的房子趋势已经很明显了，房子流通性太差，刚性需求锐减，让刚需玩家进入，炒房者只能寻找接盘侠，然后等房产税一出，高额的房产税和贷款到2020年爆发得结果可想而知！总之，如果有住的就不要往买房上考虑了，如果炒楼更不建议，如果刚需自住结果，随时可以购买。
三线城市邯郸房子还能买吗？邯郸未来发展前景如何？
实时来看，邯郸的房价确实超出了当地老人的承受能力。从2014年开始一路飙升，从当时的41.61万到现在的1万多。为什么这么快？主要原因是城区的扩大，推动了邯郸的房价。从长远来看，我认为邯郸发展潜力不足。一是没有高科技企业，二是没有强大的制造业，三是城市的服务业非常落后，四是旅游业没有发展起来。这对于有着三千多年历史的邯郸来说，是一大损失。总的来说，我认为未来房价不会有大的上涨。老旧的房子，除了学区房，都会有价无市，很难卖出去。
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