2014长治房价会下跌吗,长治房价会跌吗

部分一线城市房价会下跌。长治为什么不会沦陷？我们可以得出结论，房价企稳是大势所趋，长治本身并不具备房价快速增长的基础条件。在人口和经济稳定增长的前提下，未来房价缓慢上涨将是大概率事件。未来房价只会越来越有弹性，一城一策。更重要的是，没有什么是永远涨的，长治的房价肯定会跌。

长治房价会跌吗？

长治未来房价会缓慢上行由于收入和物价的不断增长，作为民众投资最大，带动产业最广泛的房地产业，未来不可能随着经济发展而回落，同时也不可能再出现过去几年那样井喷式的增长。长治本身人口较少，而山西省也并非人口大省，所以整体而言在人口基数方面并无压力。而长治本身人口流动性不强，经济也不强，同时城区外围尚有很大区域可供开发，所以完全不存在土地紧缺或者人口净流入过大造成房源趋紧的情况。

虽然长治整体人口依然是呈净流出趋势，但长治城区依然还是呈流入状态，只是增量并不大。因此我们能够得出的结论是，房价趋稳是大势所趋，而长治本身也不具备房价快速增长的基本条件，在人口和经济稳增长的前提下，未来房价缓缓上行会是大概率事件。楼市在过去几年暴涨之后，出现一时的回落难以避免，即使一二线城市也要有此经历，只不过历史长河中房子对于民众而言，始终是成本渐涨，回调是中短期行为，上行会是长期状态，只是未来各城市之间经济基础不同人口基数不同，所形成的楼市格局也不同，但整体而言还是会随着收入与物价的上行而缓缓上移，不会出现长期下跌的情况。

长治房价以后会落不？

长治的房价会落。首先，长治的房价没有相关产业的支撑，在长治市统计局发布的2019年城镇非私营单位就业人员的年平均工资中，最高的是采矿业83239元，其次是电力热力燃气及水生产和供应业。可以看出，长治的产业除了吃煤矿的老本，基本没有能拿的出手，顶的上去的。工资都上不去，拿什么吃房价，何况在这条新闻下面又有多少人说自己被平均了。

其次，长治的房价是2019年涨了一大波，那是撤县并区和棚户区改造 货币化安置相互作用的结果，被无良的开发商利用趁机抬高了房价，可以看到，长治这个房价跟很多2线城市相比都不差什么了，但是明显挣的不如人家多，机会不如人家多。再次，就是上述原因引出了人口流失的问题，仔细看统计局的数据，长治人口近年来每年稳定的多出来2W左右。

这个数据太漂亮了，300W的基数，每年稳定，不多不少，用脚趾头想也知道怎么回事。别的不说，难道上面太原下面郑州，北上广深对我们的虹吸效应也是稳定不变化，不是越来越强的么？我在之前的很多文章里说过，长治的高铁时代马上就要到来，那时候，没有支撑的产业，没有富足的收入，必然将被虹吸走更多的人口，房价怎么支撑？只有政府苦苦支撑。

还有，我看有人说，房价不会跌，是因为房价从来就没有跌过。隔壁郑州不是阴跌两年了么？有的一线城市的房价都会跌，为什么你长治不会跌？房价以后只会越来越灵活，一城一策，更重要的是，没有什么是永远涨的，长治的房价肯定会落。最后，最最最重要的是，房产税马上就要来了，这两年国家先后作了多个试点，各种重要会议都在吹风，这也是我们国家要走的必然之路。

山西长治房价还会涨么？

房价高的根本原因是土地财政优先。要摆脱这种尴尬，就得另寻收入来源。国家抓紧时间制定房地产税法，是一种态度和认识。房价不可能一下子降下来，长此以往会越来越不值钱。房子的金融性质会越来越小，住在房子里不投机才是大政方针。长治市作为一个五线城市，人口流失是必然的。另外，经济下行，购买力下降，也不支持房价上涨。长治的房屋保有率和空置率都很高。普通家庭一两套房不一定是商品房。要不要在全城盖房子给县城的人住？也是有限的。