青岛很适合有钱人住，但不适合年轻人奋斗。其中一个重要原因就是工资低。并不是青岛的工资绝对低，而是相对于青岛的消费和房价，青岛的工资根本不适合年轻人留下来。青岛是一个典型的不适合年轻人居住的城市，但是未来买房的主力还是年轻人，所以注定了未来青岛房价的下跌。
不会对青岛房价构成什么影响。原因主要有三。第一，青岛房价这波回调已经很充分，四季度已有触底反弹迹象第二，青岛此前价格下滑并非个例，上涨较早涨幅较大的城市都出现了较大幅度回落，包括广州郑州等城市，但基本都已企稳。第三，青岛不是疫情重灾区，因此此次事件对青岛的后续影响没那么大。在推动性下跌结构已经满足之后，不会再出现趋势性下跌的可能，最多就是成交量低迷不会形成快速反弹罢了。
青岛市黄岛区的房价能降吗？
目前来看黄岛区的房价，别说是下跌，能够保持目前的水平不上涨，就算烧高香了。当前来看，西海岸新区的房价，特别是沿海一线，一直呈上涨的趋势，基本上呈现出一种有钱也难买到房子，未开盘就被哄抢的状态。，而且很多地方那个房子并不是说你有钱就可以随便买的到的。前些日子，在新区出现的高价炒房号不接受贷款不接受公积金买房等现象。
2018年，各种利好消息对黄岛区的房价也是一个推动，下跌的可能性几乎没有，维持现状已经不错了，特别是沿海一线所售房源将会越来越少。同时，随着西海岸新区很多大项目的入驻和总部经济的不断上马，会给西海岸新区的房价带来更大的利好。另外，在2018年西海岸第一条地铁就要开通， 第二条段也已经开始上马建设，这无疑更会给西海岸新区的房价带来推动。
最近青岛的房价降了吗？什么时候买房合适？
任何行业的销售市场都有淡旺季，而房地产行业的旺季在上半年的3-4月，和下半年的9-10月。淡季就在年关，所以题主提问的这个时间段内，只要是房价平稳发展的城市，基本上都会呈现出土地市场遇冷商品房交易量下降以及销售价格下跌的现象。截止到2019年1月，青岛市房价为22072元/平米。看房价涨跌要看两个数据，同比数据和环比数据，其中同比数据因为跨度时间长更具参考价值。
目前青岛市同比数据上涨了6.5%，环比数据下跌了-0.66%。整体走势来看青岛房价处于增长状态，没有下跌。什么时候买房合适？负责任的回答这个问题，购房者在需要买房结婚时手头资金宽裕时公司给予缴纳公积金时双方父母均支持时。是你个人最佳的买房时间，满足上述四点越充足，购买房子时机最佳。我国自1978年改革开放以来，商品房诞生至今，全国600多座城市，还从未出现过连续多年房价急速下跌的现象。
相反，绝大多数城市的房价都呈现出稳定增长态势。这背后的原因与我国经济持续增长，居民收入持续增长，城市化进程不断加快，以及我国自古以来对于房产的依赖度相关。只要你购买商品房的目的是自住而非投资。符合以上我所描述的四个条件，那么当下你就可以去各大楼盘看房，仔细对比和筛选，结合自己的生活圈和工作圈，以及楼盘附近的学校地铁医院公园等规划，合理挑选。
青岛房价下跌的原因是什么？对其它大城市有什么借鉴意义？
首先感谢邀请我回答这个问题。青岛房价大跌可以从四个方面来回答。青岛工资水平低。不了解青岛的人只知道青岛是北方的一颗明珠。青岛作为北方第三大城市，经济发达，环境优美，适合旅游生活。但只有去过青岛的年轻人才知道，那是一座怎样的城市。青岛很适合有钱人住，但不适合年轻人奋斗。其中一个重要原因就是工资低。并不是青岛的工资绝对低，而是相对于青岛的消费和房价，青岛的工资根本不适合年轻人留下来。
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