都说未来两年房地产的走势应该是稳中有降。如果采取的措施不能稳定房价，不排除房价会大幅下降。这两年房价的走势应该是在稳定的基础上有所下降。兰州的楼市还在谷底，在不久的将来，一定会像中山桥的飞天一样惊艳。房产税和空置税将逐步推出，持有非唯一自住房屋的房产成本将不断增加，许多空置房屋将被出售出租。
兰州未来几年房价会下跌吗？还能不能买房子？
第一、兰州是中国的二线城市，而不是甘肃的二线，在甘肃是绝对的霸主超一线。第二、兰州是人口净流入城市，且流入的都是全省精英，第三、头条公认的兰州战略地位，在全国无可比拟，发展潜力不可限量，CBD层出不穷，地标建筑遍地开花。所以，兰州的楼市现在还是在谷底，不远的将来，必将如同中山桥的飞天，惊艳全球，。
未来两年房价走势会如何？是否会遭遇下跌？
谢谢邀请！近两年的房价走势应该是在稳定基础上的下跌，国家已经确定要坚持住房不炒的房地产定位，房地产税也已经确定要推出。征收房产税的基础工作也在向前推进，不动产登记全国连网，在销售房屋的过程中按取消公摊面积的使用面积计价，降低交易过程中的税收，各地兴建公租房，实行租售并举，租房购房可以享受相同的福利待遇，
以及扩大农村集体土地建出租房，还有要取消期房销售的工作都在继续推进的过程中。房地产税的全面开征离我们越来越近，房产税，空置税都会逐渐推出，不是自己唯一自住房的房产持有成本将会不断加大，很多空置的房子都会出卖出租。房价会稳中有降，现在即使有少部分地区或楼盘的房屋销售出现了涨价和销售量增加，但仍然改变不了房地产销量大幅下滑的事实。
开发商不怕房价稳定，其实稍微房价下降一点也可以承受，最怕的就是房屋销售不出去，现在真的刚需已经无法接盘，最近出来买房的起码有一半不是需要住房的炒客。只要国家住房不炒的定位还在坚持，不通过银行大量放水鼓励炒房，即使再降低一点存款准备金利，也不可能出现房价持续大涨的情况，所以说未来两年房地产的走势应该是稳中有降，如果采取的措施稳不住房价不排除房价会大幅度下降。
目前一线二线城市的房价未来有没有可能跌去一半甚至更多？
您好！很高兴回答这个问题！目前房地产市场的萧条，确实让许多购房者产生了浓厚的观望情绪，同时产生了房地产未来到底路在何方的疑问，以一二线城市的房地产市场为例，未来走向其实还是很明朗的，出现下跌的可能性很小，跌去一半甚至更多应该说是完全不可能的，理由1:首先从宏观上来看未来一二线城市的虹吸效应将继续加强，与三线城市差距差距将拉大。
其实三四线城市的投资需求基本已经透支，而一二线城市刚性需求和投资需求仍然大量存在，有需求就会有市场，从这点上来说随着通货膨胀和经济发展，大型城市仍然有不错的上涨空间，短期来看今年受疫情影响国家经济增长面临压力，鉴于房地产在国家经济中占据的重要位置，激活房地产市场成为一个选择，政策倾斜和限购放松的可能性很大，这在短期来说对房地产市场是一重大利好。
长期来看城市经济在发展人口在增加，在市场规律中物价上涨属于正常现象，而前几年房地产疯狂牛市随着政策的限购已经慢慢趋于理性，但不能因此否定房地产未来发展。因为政策永远适用于当下，未来政策也是必将改变的，一味压制房价滞后房地产发展并不是政策的初衷。所以未来市场一定是理性发展房价稳步上升，这是市场规律，但是前几年的市场爆发性购房和价格爆涨，一定是不会再出现的，
原因:总的来说，供求之间有一定的矛盾，市场需求和政策之间也有本质的矛盾。目前，大多数城市的重要财政来源是土地收入。这几年不管房地产市场如何，地价一直在稳步前行，开发商拿地建房成本高，所以房子的售价肯定也高。所以，为什么政策不是一味打压房价，因为开发商不能亏本卖房？比如前段时间在北京的土地拍卖现场，20多家房企携手奋战，不少土地溢价率超过了20%-30%，通州的一幅地块甚至创下了近两年来北京的新高。
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