为什么总有人盼着开征房产税？房产税长期不会对房价产生明显影响。如果开征房产税，房市肯定会遭遇一轮恐慌。但是为什么很多人要开征这个税呢？虽然我国房产税的概念肯定和国际上不一样，但国际上大多数国家都是收房产税的，前提是土地是私有的，居民买房不存在过多的土地税。买房后，包括土地，甚至土地下的矿藏，都归个人所有。征收房产税没有法律障碍。
房产税会收吗，会不会每户都收？收房产税会导致房价下跌吗，为什么？
房产税一定会收，这是由于经济发展环境和社会发展过程决定的。虽然中国的房产税与世界上的房产税概念决然不同，世界上多数国家收房产税，前提是土地私有，居民买房子没有过高的土地税，而且买了房以后，包括土地，甚至土地下面的矿藏等都归个人所有，收房产税在法理上无任何障碍，我国土地公有，居民购买房子，不包括土地，而且缴纳了占房价百分之六十以上的土地出让金，只有70年使用即租用权，虽然住建部明确了房子到期以后，可以自动续租，实际上等于己经交了70年的房产税，在收取房产税，法理不通，有重复收税的之嫌。
因此很多有识专家提出，应该采取老房老办法，新法新办法来收取房产税，一是从新房开始不在收取土地出让金，改收取房产税，二是老房子到70年续期后，在开始收房产税，才合理合法，另外，还有的专家提出，从交易环节收房产税，就是在房屋办理继承，赠与，出卖时在收房产税，否则不予办理房屋过户。还有的专家提出，给每个居民留出40至60平米免征税面积，或从家庭第二套以上住房收取房产税等等，
专家们提出这些意见的目的，都是为了绕开或切实解决已收取70年土地出让金，即已实际交纳70年房产税，涉嫌重复收税问题。但是也有个别头脑糊涂不懂法理的专家，以及相当大的一部分愚皌无知的人，蛮不讲理，胡搅蛮缠提出土地出让金是金，房产税是税，二者叫法和概念不同，房产税应该一律征收，不管是谁，都必须全民交税，至于个别低保户困难户，应该由政府提供廉租房保障房，对其中己有房买房的，可以由政府补贴交税，把相当大的一部分特困群体又推给政府，
房产税征收的原因，首先主要是土地财政难以为继，地方债务高，必须为地方政府开辟一个稳定的财源，另外是由于社会贫富悬殊差距影响，特别是受一些个别专家鼓噪，得到了低收入买不起房的人，均贫富诉求的共鸣，受到买不起房子的无房户，空前所未有的一致支持，已势在必行。然而，收房产税具有很多不确定性，房子是普通老百姓一生一世的唯一财产，增加一个新税种，涉及到千家万户和子孙后代，首先，必须立法，解决法理不通的障碍，其次，必须广泛的征求社会各界的意见，在立法的基础上，拿出合理合法的征收办法，
另次，可能采取渐进式办法征收，也可能以后再全面征收，人人都必须交房产税。总之，房产税一定会征收，怎么收，目前仍没有准确的办法，还没公布具体方案，中央一直很慎重，提出加快房产税征收进程，必须依法办事，由全国人大立法，征收方案向社会公开，广泛的征求社会各界意见。分析时间不会太远，按照世界各国征收房税经验，征收房产税只能增加老百姓住房的持有成本，增加了房价和房税，按世界惯例，征税加税从来没有降房价。
房产税为何总是迟迟不开征？是担心房价大跌吗？
感谢您邀请回答这个问题，大家都知道，房地产业是经济发展到一定阶段以后的支柱产业。其占经济的比重一般在5%左右，有时会更高。在中国有句形容社会繁荣的古话，叫做安居乐业，显然，安居的地位是在乐业之前。既然安居这么重要，房地产业作为向社会大众提供住房供给的产业当然也就重要了，从百姓的角度看，大家都要买房，肯定都希望买房的代价越低越好，即价格低，赋税低，各种交易成本都低最好。
那么，为什么总有人盼着开征房产税呢？我理解这里说的房产税是指住房持有税。很明显，这是增加居民个人住房持有成本，对于持有住房的人来说应该是不受欢迎的。但是为什么很多人要开征这个税呢？很明显，这是没有房子或者持有房子较少的那部分人。他们期望对持有房屋较多的人或囤积炒房的人征收高额的房屋持有税，迫使他们因为持有房屋的成本高而低价出售多余房屋所需的房屋。没房的，持有房源少的，可以低价买房。
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