2017年青岛房价降了吗,最近青岛的房价降了吗

青岛就是一个例子。2017年，青岛发布限购令和交易限购令。政策、房贷、土地转让全面规范，但房价还在涨。青岛主城区可供住宅开发的土地日益减少，拿地成本持续上升，导致房企开发成本越来越高。从而推高主城区房价，也带动周边房价和二手房上涨。

最近青岛的房价降了吗？什么时候买房合适？

任何行业的销售市场都有淡旺季，而房地产行业的旺季在上半年的3-4月，和下半年的9-10月。淡季就在年关，所以题主提问的这个时间段内，只要是房价平稳发展的城市，基本上都会呈现出土地市场遇冷商品房交易量下降以及销售价格下跌的现象。截止到2019年1月，青岛市房价为22072元/平米。看房价涨跌要看两个数据，同比数据和环比数据，其中同比数据因为跨度时间长更具参考价值。

目前青岛市同比数据上涨了6.5%，环比数据下跌了-0.66%。整体走势来看青岛房价处于增长状态，没有下跌。什么时候买房合适？负责任的回答这个问题，购房者在需要买房结婚时手头资金宽裕时公司给予缴纳公积金时双方父母均支持时。是你个人最佳的买房时间，满足上述四点越充足，购买房子时机最佳。我国自1978年改革开放以来，商品房诞生至今，全国600多座城市，还从未出现过连续多年房价急速下跌的现象。

相反，绝大多数城市的房价都呈现出稳定增长态势。这背后的原因与我国经济持续增长，居民收入持续增长，城市化进程不断加快，以及我国自古以来对于房产的依赖度相关。只要你购买商品房的目的是自住而非投资。符合以上我所描述的四个条件，那么当下你就可以去各大楼盘看房，仔细对比和筛选，结合自己的生活圈和工作圈，以及楼盘附近的学校地铁医院公园等规划，合理挑选。

青岛的房价能跌到2013年那时的房价吗？

骚年，醒醒吧，马上过中秋了，快起来放鞭吃月饼，嫦娥馅滴。一夜跌回五年前，那么，2013年是个什么水平呢？2013年的房价水平，总体平均来看约占目前房价的三分之一左右。很多焦点地区甚至可以达到四分之一，五分之一。和你的想法一样，我也非常期待房价能够大跌，咱不说跌回五年前，就是跌到三年前两年前也行啊，但从目前的地产情况来看，似乎有点痴人说梦。

你可以说我是房托，也可以说我是黑心开发商，但现实我们必须得面对啊，市场就是这个德性，草民有什么办法？当下来看，在经历峰会的烧惊厥般的市场高热之后，现在的青岛房市总算降温了，和上半年相比，现在房地产似乎感觉到了一丝的凉意。青岛房价没有出现类似杭州G20之后那样的爆表市场，反倒是市场开始难搞起来。不管是一手房还是二手房，同比数据都是下行的，就看十一黄金周能否坚挺一下子了。

下半年，伴随上层禁涨的定位，以及欲说还休的房产税，还有越来越严格的限制条件，房价已经开始有所松动了，虽然明面上有些地方还在死扛，但暗地里已经通过一些折扣优惠等方式开始了实际上的下行。目前的观望情绪很浓重，除了刚需之外，投机客明显少了很多。大家对前景的不明朗越发担忧，很多人只是在等待下一个风口而已，但下一个风口到底是刮上天还是刮入深渊，谁也不知道。

青岛的房价会不会降？

作为青岛本地人，我想就青岛房价会不会降，谈一下我的看法在没有特殊因素促使下，青岛楼市会有一定降温，但想大幅降价，基本不可能。听我慢慢分析1青岛的房价在同级别城市中涨幅适中，楼市泡沫并不特别大，与其它相同类型城市比较，投机炒房的比较少，大部分买房还都是刚需。2随着青岛向国家中心城市迈进城市地铁网络持续开工建设，政府其实一直是需要楼市健康稳健发展的，不然房地产不好，税收大头跟谁要？从土地市场的消息，一直在不断刺激楼市的神经。

青岛主城区可供住宅开发的土地日益减少，拿地成本持续上升，导致房企开发成本越来越高。从而推高主城区房价，也带动周边房价和二手房上涨。3青岛的房价一般不会涨或跌，因为青岛的好房子和高品质的房子太少了。只有稀缺优越地段的优质物业才有保值和抗跌性。那些区域不占优势的中低端品质的房子肯定可能会跌，但总体来说，降温是必然的。但长期来看，降价的概率太小，普通人不敢赌，所以会扎堆，稍微打折就立马买。