果不其然，最贵的小区每平米高达45000元。没想到内蒙古鄂尔多斯的房价这么贵。不知道当地人对鄂尔多斯的物价怎么看？鄂尔多斯房价现状，最贵的房子均价45000，人均gdp超过鄂尔多斯在香港，本来就是“宫殿众多”的意思。2017年鄂尔多斯人口201万，但GDP 4716亿，人均GDP高达173046元，远高于一线北深港。
鄂尔多斯房价怎么样？
鄂尔多斯房价现状，最贵的房子已经均价4.5万，人均gdp超过香港鄂尔多斯蒙古语原意为“众多的宫殿”。是内蒙古全省GDP第一名的城市，鄂尔多斯经济增速连续15年全内蒙古第一，人均GDP已超过香港，目前中国第一，2017年，鄂尔多斯的人口是201万，但是GDP4716亿元，人均GDP高达173046元，远高于一线的北上深港。
鄂尔多斯的“有钱”或得益于这里矿产资源丰富，天然气储量占全国三分之一，已探明稀土高岭土储量占全国二分之一，煤炭存量约占全国总储量的1/6，百姓这么富裕的城市，房价如今有多高呢？根据某地产网站数据，目前鄂尔多斯的新房均价10881元每平米；二手房均价5930元每平米。目前价格基本和去年同期持平，年初的时候还曾经一度下跌，
鄂尔多斯不同的城区房价区别很大，最贵的城西区，均价45000元，伊金霍洛旗新房均价都已经24778元，这个价格可以说很一线了。但是4.5万的价格我是有点怀疑，毕竟很多强二线城市都还没有这么贵，我们通过中介网站，将所有的新房按照单价排名，看看最贵的有多贵，果然，最贵的小区确是高达4.5万元每平米，没想到内蒙古的鄂尔多斯房价有这么贵了，不知道当地人怎么看鄂尔多斯的房价。
内蒙古鄂尔多斯的房价会不会跌回2015年的水平？
截止目前为止，别的地方房价都有回落，甚至小跌，综观全国各地，在大环境下，房屋不是用来炒的，而是用来住的，房屋上涨趋势得以控制，而鄂尔多斯房价没有明显上涨，但也没有跌价，甚至一房难求，可见需求者甚多，甚至二手房房源也没有。就拿康巴什来说，虽然是个四线小城，但至从过了2015后的房屋冰河时期，因为当时房价大跌，每平米3000元左右还无人问律，
此后随着煤价大幅上涨，市政府采取一系列措施，各单位进驻康巴什，并把最好的学校迁入康巴什，人口慢慢变多，房价缓缓上涨。最近几年一发不可收拾，城区大部分地区上涨至一万多元每平米，好多小区突破一万伍陆每平米，以前多套房的人家乘机把多余的房屋抛售出去，但市场需求还是很多，近两年來，每年新盖小区不少，而且售价都在八千元每平方米左右，且不是市中心，但还是供不应求，没有开盘就已售完。
看一个地方房价是否上涨或下跌，不是随大流，而是看这个地区是否有需求，是否吸引人来，也就是这个地区经济如何是主要关键，这几年随着煤价和各种有色金属上涨，鄂尔多斯经济突飞猛进地上涨，城市发展越来越好，能够更多地吸引到人气，房屋也就水涨船高。题主问题跌回到2015时水平，我看不可能，因为鄂尔多斯经济正强劲，除了煤炭，各种金属储存量也很大，而且又发现了大型天然气旷藏，政府也不充许房地产成为泡膜而无人问津，因为康巴什设计时可容纳百万多人的大城市，市政建设理念先进，综合评比为宜居城市，
鄂尔多斯康巴什房子会降价吗？
迟早会跌的。其实康巴什吸引不了多少外地人，就是周边县或者东胜给孩子读书。这样不健康的发展迟早会变异。外人首先考虑的是，只有空气清新，物价适中，购物环境完美，你才会选择这个地方。在康巴什，没有一个购物体验完美的地方，房价一直在不健康的状况下发展。所以坚持多年，房价自然会降。
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