东莞和惠州房价的一个对比，总体来说东莞比惠州高一点。相比惠州，东莞人少人多。惠州虽然挨着东莞，但是房价比东莞低很多。从以上房价对比可以看出，东莞整体房价远高于惠州。所以如果只考虑整体房价的话，惠州目前的情况无疑会更好的满足这个条件。
广东惠州的房价大家觉得高吗？
高与不高看和谁比，和珠三角其它城市比肯定是低的。和企事业单位公务员，外资企业高管，生意人群体相比，也属于良心价。但对于广大的工厂员工服务业人员而言，则属于较高的水平。整体而言，惠州的房价在珠三角区域属于所谓的洼地。一惠州的楼市规模全市去年在建面积达到7700万平，销售建面1600万平，以每套100平计，相当于16万套！一个4000多亿GDP的城市撑起全省规模第三的楼市。
光这个11月，全市新建商品住宅就卖了15518套/165万平，截止到11月，累计网签12.7万套。如此之高的成交量，一方面是投资客，一方面是周边城市过来的刚需客。但无论如何，房价相对不高是其中主要投资和购买因素。二房价与收入去年几个区房价水平都在万字头或以上，特别是惠湾两区将近1.3万，房价最低的仲恺也在8800元。
今年上半年几个区和去年相比没多少变化，房价最高的大亚湾上到1.3万，最低的博罗低至7800元。房价的升跌市辖区变动不大，下面县倒是有所变动，特别是龙门县跌了1成多。在工资收入方面，据官方统计的数据显示，以惠城区为例，就业人数最多的制造业平均年收入58817元，折合4901元/月。惠城一万多的房价对于制造业工人而言，高出1倍有多，显然属于高房价，但对于其它高薪行业又是另外一回事。
惠州两大支柱产业为石化和工业制造。去年就业人数占比最高的制造业高达138.4万人，占全市就业人口的61%，其次为批发和零售业的17.4万人。换句话说，每10个上班族里面就有6个在厂里上班。而对于这部分人而言，惠州每个区的房价都是相当之高。如惠东县9461元的房价，搭上制造业3837元的平均工资，需要3个月不吃不喝才能买一平米，如此一来当然无法承受。
但对于IT行业金融业而言，惠州的房价则相当接地气。整体上，惠州的房价相对周边城市还是处于较低水平。地广人稀，境内坐拥名山盛水和知名滨海旅游景点，空气清新节奏慢，宜居指数在珠三角数一数二。惠州是个工业型城市，经济有赖于全市大大小小超2万家工厂，及就业人数最多的工厂员工创造，但对其广大员工而言，则房价明显偏高。
我考虑东莞和惠州的房子，你觉得哪里便宜？
整体来看惠州的房价比东莞更便宜，这个结论应该没什么争议的，但购房的决定除了受价格的影响外，自身的承受能力地区的发展潜力是否与目前的工作和生活地点匹配等也是重要的影响因素，否则像深圳这么高房价的地方应该就没人会选择了，个人可以综合考虑一下以上这些因素来决定购房的位置。一东莞房价与惠州房价的对比，整体上看东莞要比惠州高一截。
东莞和惠州虽然都地处珠三角城市群内，但由于地理位置和经济发展都存在差异，使两地的房价也出现了较大的差距。1东莞的房价概况。东莞作为国内的制造业名城，享有世界工厂的美誉，其经济实力雄厚，使其本地的房价在广东也处于一个比较高的位置。根据东莞统计局的最新数据，在2020年1月全市新建商品房的网签均价是每平米2.2万元，其中网签均价最高的是凤岗镇，超过3.3万，房价基本快要融入深圳市关外的水平而当月网签均价最低的桥头镇也要1.2万左右，但也说明了不同镇区之间的价格落差是很大的。
以上是新房的情况，二手房均价较低。全市整体均价16000平米左右，不同镇之间差距也挺大。松山湖凤岗南城等均价较高的基本在2万以上，谢岗桥头横沥等二手房均价较低的在1万左右。相对来说，二手房的价格选择范围更广。2惠州房价概况。惠州虽然挨着东莞，但是房价比东莞低很多。
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