最后，如果不调控，房价会暴涨，即使调控，房价也是慢慢涨，逐渐涨。在政府一再加强调控的情况下，未来被调控城市的房价可能会降温。但是房价很难出现大幅下跌，不管调控与否，房价都会保持上涨是客观规律。要稳定房价，就要稳定各个地区的房价。
楼市调控密集来袭，未来房价将会走向何方？
对于这个问题，每日经济新闻记者朱万平认为：在政府一再加大调控力度的情况下，未来被调控的城市房价可能会有所降温，但房价出现大幅下跌的情况很难看到。五一”前，住建部约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责同志，向当地政府强调要牢固树立“四个意识”，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。
对于成都此次调控政策，易居研究院智库中心研究总监严跃进对《每日经济新闻》记者表示，这是对此前政策打补丁，主要内容体现为三个方面，第一、以人才落户为渠道来炒房，基本上走不通。此次政策规定，想要在天府新区等进行购房，这个时候如果户口刚迁入，那么是没法购房的，至少需要一年的社保，这样就保证迁入户口的人肯定是有真实工作的，
第二、通过假离婚方式来炒房，基本上走不通。对于此次政策来说，规定离婚后如果购房，那么过去的房产信息是要核查的，如果离婚前家庭成员把购房资格全部用完了，那么离婚后要等两年才会有新的购房资格。这样就规避了部分假离婚炒房的做法，第三、对于投靠落户的方式来炒房，基本上走不通。此次成都市的政策规定，如果父母投靠成年子女入户，那么购房资格不可能因此增加，依然要按照家庭的总购房资格算，
这样就是为了防范借父母挂靠户口来形成新的购房资格和购房行为。这样做也有效防范部分人通过此类非真实落户来实现炒房的行为，严跃进同时对记者表示，从区域上看，东北市场、西北市场、西南市场的政策收紧概率加大。从物业上看，刚需楼盘和酒店式公寓的政策收紧概率加大，从城市划分来看，部分三四线尤其是库存规模不足城市的政策收紧概率加大。
现在国家一直在调控房地产，房价真的跌不下来吗？
房价如果爆跌，会是一场金融海啸，这个情况是不可能出现的，因为国家一直在调控，也正是因为这个原因，所以国家才开始严厉管控，就是为了防止出现房地产过度增长而给未来带来这种风险。所以国家开始有计划的让房价遇冷，回归理性，房子开始不涨会出现短暂的市场慌乱，等这个周期结束，通过这次抑制，几年后房价会真正的回到正轨。
如果不调控，房价会一直涨吗？那还有人炒吗？
答：不管调控与否，房价都会一直涨，这是客观规律，在房地产市场中，炒房客与投资客会永远存在。国内房价长期看涨的根本原因如下：房地产是我们的支柱产业，在国民经济中，地位非比寻常，我国人口众多，有庞大的购房需求，包括刚需购房需求，改善型购房需求，投资购房需求。决定房价走势，长期就看人口，我们有全世界最多的人口，房价长期看涨，
房地产长期处于供不应求状态，很多城市不得不采取限购限贷措施，以缓解房子供不应求的矛盾。我国处于城镇化进城中，大量人口不断涌入城市，他们都有购房需求，同时城镇化过程中，会新建大量的基础设施，不断增加房地产的配套价值，房价长期看涨。最后结论，如果不调控，房价会暴涨，即使调控，房价也会缓慢逐步上涨，房价上涨是客观规律决定的，不是炒房客决定的，炒房客也只是顺势而为，在这个过程中，捞些油水而已。
楼市一城一策调控收紧，坚持住房不炒，你认为未来房价上涨的概率大吗？为什么？
感谢邀请回答这个问题。今年两会之后，楼市调控已经一城一策，调控城市政策已经启动，包括最高层也再次阐述了房住不炒的观点。在此背景下，未来楼市房价是否大概率上涨？借此机会简单说一下我的观察。“一城一策”调控，坚持留而不炒，目的是维护未来房地产市场的稳定发展。要知道，房地产行业至今仍是我国的支柱产业(这是大家都会不高兴的事，但却是事实)。因为房地产行业本身的性质，我们国家每年都会有大量超支的资金流入这个行业，进而带动其他行业的发展，比如钢铁、水泥、建材等。
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