汕尾的楼价和汕尾当地的经济发展完全脱节。汕尾本地人大多买不起汕尾本地的新楼房。汕尾的新楼盘轻而易举就有8.91万平米，有的甚至到了上万。个人认为汕尾的房产还是有很大的投资空间，投资价值很高。汕尾也是广东省的沿海城市。以2020年底每平米1万到2万的楼盘价格来说确实便宜，因为北上广深的房价永远是5万或者10多万一平米，北上广深一套房子下来1.2亿或者几千万，在汕尾拥有一套高档房子只需要一两百万。
汕尾房产值得投资吗？
就我个人觉得吧，汕尾市城区的房地产还是有很大的投资空间和很高的投资价值的，汕尾大小也是广东省的一个滨海城市嘛，就以现在2020年底的大楼盘大概地产价格每平米也就1万到2万元来说确实是便宜，因为北上广深的房价动不动就五六万或十多万一平米，北上广深一套房子弄下来一两千万或几千万，在汕尾只需一两百万就拥有一套高档次的房子，而且汕尾居住环境好，吃住玩在全国都有名气。
汕尾的房子究竟能不能买？
汕尾的楼价和汕尾当地的经济发展完全脱节。如果说楼市有泡沫的话，汕尾的泡沫是很大很危险的。汕尾本地人大多买不起汕尾本地的新楼房。汕尾的新楼盘轻而易举就有8.91万平米，有的甚至到了上万。以这样的楼价，一套房子一般在100平米以上，也就是说，至少一百万元才能买得起房子。而且一百万的房子首付30万以上，月供四五千。这样一来，即使加上首付，汕尾人的月供也会让人透支很深。！。
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