对于这个问题，中山的人可以明确的告诉你，中山的房价这两年在降，不仅是中山，全国都在降。你朋友说会涨是对的，但是要看什么时候涨，三年以后还是五年十年以后。谁也说不准，但个人认为，三年内可能还会有一次小幅上涨，但不可能像前两年那样涨幅翻倍，因为中山的房子已经经历了前两年。新楼盘遍地开花，房价飞涨，单价已经超过了中山应有的价格。房价普遍高，工人工资普遍低。在中山我拿什么去爱你？但随着炒房团的撤退，中山留下了大量的存量房。谁会买这些房子？
中山房价高吗？
我中山本地人，现在家里有两套300平方左右的宅基地，自建房4层楼，出租，还有两个商品房，结婚了，目前在深圳科技园腾讯上班，月薪还可以。 南山这边楼价8万起步，最贵的20万都有，中山楼价一对比就是白菜价，特别是三年前，我很多深圳朋友几年前都在中山火炬开发区买了几套房，当时没有限购，他们也不住，摆在那里等升值，偶尔去一趟当作度假，真的可怕，说实话，中山楼价就是深圳和广州人炒起来的，三年前中山楼价才6000-8000，现在市区2万，镇区都1.5万了，深中通道和坦洲那边更加贵。
但是中山的待遇大家都知道，而且岗位做久了没意思，限制你的发展。 都是些小型和中等型企业，管理模式都是很混乱那种。 虽然近几年被炒高了，但未来中山的楼价我也不看好，毕竟人口基数才300万，而且外来人口越来越少了，楼价都是泡沫，你要投资中山的房地产，需要谨慎，作为35年的本地人，我敢说，目前中山70%的商品房都是空置的，什么售罄，什么住的满满的，都是房地产公司的套路。
感谢邀请回答。我是地道的中山人，我对于深中通道的建设非常赞成，但是，对于就深中通道促进房价的看法，是持中立保守的观点。一座桥其实还有隧道，对于一个城市来说，可以起到救死回生的强力作用。对于中山来说，应该是的。毕竟，中山市处于珠三角，粤港澳大湾区的非常优势位置，远远没有发挥应有的价值和作用，也远未达到省和国家给到的目标。
深中通道，直接连通深圳前海自贸区和中山翠亨新区，是目前来说粤港澳大湾区最最最明星级的交通项目工程。有交通利好就有房价吹捧，毕竟，房价涨1000元，对于开发商房产代理商房产中介等，都是千万数亿以上的提升收入和利润。殊不知，真正买房居住的人，压力有多大。其实，我们期待的理性房价社会状态应该是深中通道开通数年后，中山GDP迎来加速加速发展，连续多年增长率超过20%，逼近5000亿大关，中山房价调控非常得力，提出多种买房政策，给带人们安居乐业。
听说其他地方的楼市会降，广东中山似乎没受影响，朋友说还会涨，有没有人可以分析一下？
你好！朋友！你所提的问题是听说其它地方的楼市会降，广东中山似乎没有受影响，朋友说还会涨，有没有人可以分析一下？对于这个问题，身在中山的人都可以明确的告诉你，中山的房价这两年已经降价了，不止中山，甚至全国的房价都在降，你朋友说还会涨也没说错，但要看什么时候涨，三年后还是五年十年后，这个谁也说不准，但个人认为三年内可能还会迎来一次微涨，但不可能再像前两年那样翻倍的涨了，因为中山房子经过前两年的深中通道热炒，新楼盘遍地开花，房价飞涨，单价已经超越了中山该有的价格，房价普遍偏高，工人工资就普遍偏低，中山我拿什么去爱你但随着炒房团的退去，中山剩下了大量库存房，试问这些房谁来买？就目前中山位列前矛的库存房，单凭中山人来购买是远远消费不了那多房子的，而且价格还偏高，再加上这两年中山人又流失了很多，除了房地产搞的热火朝天，其它经济产业又停泄不前，人少经济差，在这种情况下中山的房子会好卖吗？所以现在很多楼盘都是降价销售，但随着粤港澳大湾区的利好和深中通道的开通，中山房价还是会涨一点的，如果你是刚需用户，现在也是出手的好时候好了！以上就是我的回答了，希望这样回答可以帮到你，喜欢的朋友可点个关注，谢谢！。
中山的房子还有升值空间吗？
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