商丘房价会比较稳定，房价不会出现大起大落。商丘房价低，会有一定的补偿空间。我们通过最近几个月的房价走势来看看商丘的情况。2018年，商丘将采取哪些措施抑制房价过快增长？这也是很多普通人关心的问题！2018，遏制房价过快上涨。开辟安置房手续绿色通道，加强安置周转房建设和使用管理，尽快分配交付符合条件的安置房，缓解阶段性市场需求。
河南商丘房价平均近6000，还能买房子吗？
近段时间以来，商丘的房市和地产项目欣欣向荣，各大楼盘蓄势待发。与此同时商丘人也发现，这房价的上涨速度似乎也有点快，在几年前，商丘的房价还没有那么高，可是现在七八千一平甚至叫价近万一平的房子都出现了!2017年，商丘市规划区商品住房成交面积274.52万平方米，同比增长12.42%自当年初以来成交均价5086元/平方米，同比增长22.97%。
那么在2018年，商丘将采取什么措施来抑制房价过快增长呢!这也是很多老百姓都关心的!2018，抑制房价过快上涨！2018年，商丘将继续加强房地产市场调控，并主要通过以下措施有效抑制商品住房成交价格过快上涨一是科学合理安排土地供应计划。对接国土部门统筹安排土地供应规模供应节奏和供应结构，促进商品房供求总量基本平衡。
二是加快推进安置房建设和交付使用。开辟安置房手续办理绿色通道，加强安置周转房的建设和利用管理，具备条件的安置房尽快分配交付，缓解阶段性市场需求。三是动态调整棚户区改造货币化安置比例。目前，为平抑房价，我们已向省政府汇报，将今年棚户区改造实物安置比例大幅提高到85%以上，同时督促加快往年安置房建设。
四是加强房地产开发企业经营行为监管。对散布谣言哄抬价格捂盘惜售不按规定明码标价等行为严肃查处，并将其不正当经营行为计入企业不良行为记录。五是加快商品住房的有效供应。完善房地产市场调控工作机制，加快房地产开发项目手续审批速度，督促企业加快商品住房建设进度，尽快形成商品住房有效供应。六是加强舆论宣传引导。
现在商丘的房价是多少？你认为还会涨吗？
我们通过近几个月的房价走势来看看商丘的情况吧！去年年底商丘房价开始上涨，涨幅在20-30%，但从今年年初的价格情况来看，房价已经企稳！空间涨幅预测不会太大！但近期还是看好的！第一，城镇化比较低，50%左右！在未来，城市的规模和市区的人口应该不断扩大！第二，短期来看，棚户区改造货币化安置是三四线城市房价的最大兴奋剂！货币化会持续3-5年，被拆迁的几十万人是市场上绝对的刚需人群！会带动一批房子去去污！第三，在高铁的带动下，商丘建成了河南省第二个铁路枢纽！从物流，基建会有很好的表现！第四，商丘房价低，会有一定的补偿空间！所以最近3-5年，随着三四线城市去库存的任务，限购政策因城而议！商丘房价以稳为准，房价不会出现大起大落！对于未来河南省除郑州以外的房产投资，我会长期谨慎！原因是郑州作为省会，有明显的彩虹吸收效应！对省内资源和人口的吸附能力强！人口集中在各个城市，因为这里有更好的资源，更强的就业机会！这就是马太效应！未来城市群发展趋势！再看商丘，这几年人口外流真的很严重！如果不解决人口问题，将来会有很多房子没人住！供求关系完全颠倒了！很多买房投资的人，可能最后都成了房主，租房都难！投资的返现速度很差！最后我的两个大学同学，一个去了郑州，一个留在了北京！这可能是部分三四线城市未来发展的两难问题！没有吸引人的产业，经济发展后劲不足，人口流失。这就是恶性循环！。
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