南京有很多政府机关和单位，有省市级的，也有很多中字头单位和央企。华为南京研究院中兴全球计算机中心阿里巴巴小米等。都在南京有基地，拥有大量高学历高收入人群，是购房主力军。南京共有8所211高校，分别是南京大学东南大学、南京航空航天大学、南京理工大学、河海大学、南京师范大学、中国药科大学、南京农业大学，其中南京大学和东南大学为985。
南京有8所211大学，分别是南京大学东南大学南京航空航天大学南京理工大学河海大学南京师范大学中国药科大学南京农业大学其中南京大学和东南大学是985。每年有几十万新生来南京，带来大量的买房需求，很多江浙的孩子来读大学或研究生第一年就买了房子，成了学生房东。另外，南京的政府机关单位多，有省市两级，也有很多中字头单位和央企，华为南京研究院中兴全球计算机中心阿里巴巴小米等都在南京有据点，拥有大量高学历高收入人群，他们都是买房的主力军。
改善性需求也是南京楼市的重要组成部分。这两年南京几千万豪宅被抢购一空，1800层的平也是一秒光。可见，无论高端刚需项目，在南京都有很大的市场。还是趁早买就是了。像南京这样的强二线城市，房价不太可能下跌。业余时间喜欢研究楼市，了解南京各大楼盘的动向和城市发展规划，基本能判断哪个楼盘适合什么样的购房者，熟悉房企的金融政策。
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