楼面价翻了一倍。以后房价会更便宜吗？未来房价是涨是跌，我觉得应该由当地的需求决定，而不是靠投机。现在国内的房价大部分是炒家抬高的，那就让房价回归到本地买家决定的区间，房价肯定会越来越便宜。将来，房价会随着当地居民的收入而波动。
未来房子真的不值钱吗？
忽悠。专家说的未来是个什么概念，10年50年还是100年？他们预测的依据都是人口总体数量逐步减少，剩余住房面积越来越多，加上逐年增加的建筑面积，最终结果就是买卖住房降价。道理不错，可是，自然人口减少，现在的医学发展，时间跨度有点大，年轻人要的是新房，不要旧房。其实，这都是次要的，主要的是住房价格是怎么涨起来的，这是关键所在。
以后的房价会越来越贵吗？
以后中国的房价整体上会越来越便宜，中央已经提出坚决遏制房价上涨，将来会真正做到房住不炒。同时，住建部也对前期房价上涨过快的城市进行约谈，并且采取了问责制。而地方政府也在进行因城施策甚至是因区施策来对房价进行差别化调控。或许有很多人表示，中国房价贵不贵要与土地价格挂钩，要是土地价格上涨了，房价当然也就便宜不了的。
但事实上，今年1-10月，国内各地都发生了土地市场流拍的现象，也就是说，由于房子不好卖，才会导致开发商要么收缩战线，要么谨慎拿地，地价也会逐步下降，或者流拍现象频现。未来房价是涨还是跌，我觉得应该由当地刚需来决定，而绝不是由投机炒作来决定，而目前国内房价多数是由投机炒作者给抬上去的，那么要让房价再回到由当地购房者决定的区间，那房价肯定会越来越便宜，未来房价应该随着当地民众收入来波动。
此外，全国房价已经涨了三年半了，各个城市都已经涨了一遍，在2015年之前，主要购房者还是中高收入群体，现在购房者主要是中低收入者，所以近几年居民加杠杆情况非常严重，如果中国房地产不去杠杆化，一旦房地产泡沫破裂，发生系统性金融风险，将一发不可收拾。所以，现在居民杠杆已经用到了极至，再加杠杆就要爆发房地产金融危机了，现在要去杠杆，房价当然要跌下来才行。
其三，中国大中城市人口出生率越来越低，中国人口老龄化现象严重，从70后开始，8090后，人口越来越少，而且越往后面，年轻人越有房子，因为祖上传下来房产就有好几套，还有必要买房吗？即使有的年轻人没有房产可继承，但是也会选择租房居住，他们不愿意被房贷锁在一个地方终老一生，年轻一代人的对生活环境和理念都在变，房地产需求远不会如人们的预期这么高。
最后，将来中国将建立房地产的长效机制，有钱人买商品房，一般中等收入群体可以选择保障房或共有产权房，而低收入群体可以租房居住，以后租赁市场也会健康发展起来。在这种情况下，大家并非一定要买房才能解决居住问题，这使得商品房市场投机炒作没有投机的土壤。将来，房价不是会越来越贵，而将会是越来越便宜。与当地居民收入挂钩。
现在买房划不划算，未来房价到底便不便宜？
感谢邀请关于房价的涨跌，不同的人群持有不同的看法，有人继续看涨，有人不断看跌。但无论怎样，我们都逃不开要买房，面对买房，谁都希望自己能够买到相对便宜的，这样才更划算一些。因此，在我们身边有的朋友不断在问-现在买房划不划算，未来的房价到底便不便宜？今天我们就一起来聊一聊，现在买房到底划算吗？未来的房价到底是涨是跌？一，现在买房划不划算？随着这一波去库存之后，各大大小小的城市房价都发生了很大的涨幅，二三四线城市更是价高翻倍。
有朋友在这期间买房，都实现了增值变现，赚了一些，尝到了楼市上涨带来的甜头。但是面对突然上涨的房价，很多朋友还是没有做好准备，以至于错过了低单价买房的最佳时机。2018年以来，一线城市房价再次开始下跌。2019年已经延续到二三四线城市，三四线城市仍处于下降状态。这让很多还没来得及买房的朋友，特别纠结和犹豫。现在买房划算吗？怕一买房，房价就跌，造成损失。
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