成都房价一直在涨，但也只是比较平。从上面的曲线可以看出，从2017年8月到现在，成都的房价一直在稳步上涨，每个月都是几百元，但总体印象是房价不高。啊，这几年成都房价一天比一天变。是谁让成都发展如此迅速？成都房价稳中有升的原因是什么？一个简单的参考数据是房地产投资占第三产业的比重。经查询计算发现，2016年和2017年成都市房地产投资占第三产业的比重分别为43.9%和40.5%，可见其比重不仅稳定，而且在逐渐下降。如果判断正确，这个数字在成都会更低，2018年将低于40%。同样经历房价大幅上涨的Xi安，2016年和2017年占比分别为48.4%和37.3%。可以看出，2017年Xi安房价大幅上涨的原因之一是2016年大量资金涌入房地产市场，而由于房地产的滞后性(一般从开工到推出市场需要两年时间)，2017年Xi安房价开始飙升，2017年投资减少 所以Xi的整体房价在2016年和2017年分别为51.2%和54.7%。 可以预见，如果郑州没有采取严格的限购，限贷措施的房价是不会知道的。可以肯定的是，一旦郑州的政策放松，将会迎来又一波房价高潮，这无疑是对人才和企业的又一种伤害。
现在成都房价整体处于什么位置？
是啊，近年来成都的房价，一天一个样，谁让成都城市发展那么迅速了。成都的房价经过2016年底到2017年，甚至到2018年初，一直稳中有升，但是与国内同级别，同体量，同规模的一线城市，特别是与新一线相比，成都的房价也算是比较温柔的啦，成都毕竟是新一线城市之首，城市实力仅次于北上广深，也就是仅次于北京，上海，广州，深圳，成都城市发达程度与繁华程度排中西部地区之首，吸引了不少省内外购房者，到成都安家，落户，学习，工作，生活。
就有天府之国的美誉，环境优美，道路笔直开阔，冬暖夏凉，是一座来了就不想离开的城市，所以成都的房价不涨才怪呢，好在成都及时出台了限购。限售，积分落户，以及摇号购房等政策，才得以使成都疯涨的房价稳定了下来，成都为中国十大城市之一，国家六大中心城市之一，新一线城市之首位，连续数年被评为中国最具幸福感城市第一名，如此优秀的成都，其房价，在国内大城市中也仅排在中下位置。
成都东门南门土拍屡屡创新高：三到五年后成都房价会到3-5万吗？
房价涨多少是资本游戏庄家自己说了算，别说五万，涨十万都是可以的，你想涨到一百万每平米都是可以的，把所有中介，媒体，开发商，吆喝起来开个涨价闭门会议，然后第二天就你发现全网所有的房价都是涨到一百万每平米了。老破小都涨到80万每平米了，与天斗其乐无穷，与地斗其乐无穷，与刚需客斗其乐无穷。经济学，金融学，管理学都是美国人发明的殖民概念，说穿了就是空手套白狼，整人学问，也可以叫做整人学，学会了，每个点子都会让别人很难过，可以把人当狗耍房价涨跌都是庄家说了算，庄家有一万个理由维持房价永远高位上涨，
庄家也有一万个手段让房价不要钱，但是种种迹象表明，庄家宁愿上房价涨也不愿意房价跌。既然是庄家那就肯定你玩不过，西方经济学武装头脑的庄家，都是空手套白狼高手，你是怎么想的他心理跟明镜似的，反正就是一个个连环套让你往里钻，让别人很难受，让自己空手套白狼是西方经济学理论精髓。美国人发明的经济学概念，就如同我们发明的降龙十八掌，打狗棒法，天山折梅手，闪电五连鞭一样，反正就是搞你，把你当猴子玩，
为什么成都的房价一直没有大规模上升过？
感谢有机会回答这个问题，成都这几年可以说是几大热门城市中的头条，但是很少有在房价这方面占据头条（没有暴涨的情况），今天借此机会简单谈下自己对成都房价的看法，有不对之处希望大家能够指正。成都房价一直在上涨，只是比较平缓而已根据上图曲线可以看出，从2017年8月到如今成都房价一直是稳定上涨，每个月高几百元但是总体给人的感觉是房价不高，
成都房价给人感觉不高的主要原因个人觉得没有经历过暴涨而已，要知道近两年郑州的房价曾从10000出头直接不到2个月涨到15000元；西安房价也从原来的7、8千短短几个月涨到了1.2万左右；至于原因之前我曾分析过，感兴趣的朋友可以看看我的文章。那么成都房价稳定上涨的原因在哪？第一、资本管控，房价上涨的很大因素之一就是资本，如果资本都涌入房地产那么房价上涨是必然。
一个简单的参考数据是房地产投资占第三产业的比重。经查询计算发现，2016年和2017年成都市房地产投资占第三产业的比重分别为43.9%和40.5%，可见其比重不仅稳定，而且在逐渐下降。如果判断正确，这个数字在成都会更低，2018年将低于40%。同样经历房价大幅上涨的Xi安，2016年和2017年占比分别为48.4%和37.3%。可以看出，2017年Xi安房价大幅上涨的原因之一是2016年大量资金涌入房地产市场，而由于房地产的滞后性(一般从开工到推出市场需要两年时间)，2017年Xi安房价开始飙升，2017年投资减少 所以Xi的整体房价在2016年和2017年分别为51.2%和54.7%。 可以预见，如果郑州没有采取严格的限购，限贷措施的房价不知道会是什么样子。可以肯定的是，一旦郑州的政策放松，将会迎来又一波房价高潮，这无疑是对人才和企业的又一种伤害。
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