赣州房价为什么那么贵,赣州的房子为什么这么贵

为什么杜愚的房价这么高？我就发表一下个人看法。你可以看到杜愚的彩礼。赣州市区房价过万。为什么韶关、郴州、河源等周边城市的房价只有六七千元？赣州只是一个直径200公里以内的大城市。随着城市化的快速发展，农民纷纷进城，直接推高了房价。特别是赣州是地级市，而不是省。

赣州于都的房价为什么那么高？

于都目前是赣州最大人口最多的一个县，依照目前的情况来说于都的房价不涨就已经不错了就别指望跌了，于都县城的房价在很多的市里不错的市里绝对是能买户型更好更大房源！那么于都的房价为什么会那么高，我发表个人的看法，你看于都的彩礼就知道了！于都县是所有县里人口最多不用质疑，又是苏区扶贫地区，大量的人才外流又引流很少的投资商。

问题就来了，本地人投资都是小搞，有实力基本不会在于都，导致员工低收入高消费，基本上每家都是几个儿女你总得买房都想去城里发展！房地产开发得又少就那么几家要么就是小产权，加上于都人的特色攀比心里又高那怕是借钱贷款也得买房脸上才有光，县城那么点大的地方那么多人投资商又少你没有选择的余地！有投资商实力又不是很强得去银行贷款去开发房价物价自然就涨了嘛！你还想着房价除非你能把绿地、恒大、万达这样规模的开发商引进到于都他们打价格战，如果同等的房价你看下于都人买那个开发商的房子更有保障更有心里的平衡。

赣州的房子为什么这么贵？

房价一直都是老百姓时常念叨的话题，多少人用一辈子的积蓄也买不起一套城里的房子，特别是现如今对年轻人更是压力，没房没车，连讨个老婆都讨不到。赣州的房子为什么这么贵？作为赣州人的我，是深有体会呀！别说赣州市的房子贵，就连我的老家上犹县县城的房子有些都在5、6千块千一个平方了，原打算去赣州市买套婚房，最后连县城的房子都买不起！先抛开一二线城市的房价怎么样。

赣州作为一个三四线城市，其房价确实高的让人觉得有点不可思议，那么为什么赣州的房子这么贵呢？第一、赣州是属于典型的单中心城市。虽然赣州拥有18个县市，但其独占了当地所有的优势资源；教育、医疗、基础设施等，这样就形成了很强的辐射力，周边的县城老百姓只要稍微有点钱就会去市区置业。赣州人口数达960万，形成了个巨大的人口红利，

又因聚集了核心资源优势。就像一个强大的磁铁，把周边的铁块都吸过去一样的道理，第二、品牌楼盘的定价与溢价能力。虽然赣州人均经济落后，但赣州的品牌楼盘就有像中海、中航、恒大、联发、保利、等房地产大佬跑马圈地，我们都知道资本是逐利的，再加上有政府规划诱导，在教育、医疗、交通等方面的重点倾斜。第三、地理位置和政策优势，

赣州随着中央支持赣南原中央苏区的振兴发展、建设省域副中心城市、“中部崛起”规划为区域中心城市等系列利政策下，其位置处与湖南、福建、广东交界，特别是与珠三角经济板块的连接。区位优势得到提升和价值重塑，从而吸引了众多房企和置业者，作为劳动力人口输出大市，前些年赣州人口基本输出到珠三角等发达地区。但是近两年，随着在一、二线城市各项成本的大幅提升，

一些中低端产业开始向赣州转移，这样也带来部分产业人口的回流，增加了置业需求。至于，问题中，我们何时能买的起房子，作为单身的我也非常想知道何时才能买的房。对于条件好的老百姓买房也许花上一生的积蓄，那条件不好的就是一个遥不可及的话题。还年轻的话，就努力打拼出事业，挣钱吧，除了这个，那也可以碰碰运气，花几块钱买彩票。

为什么在赣州小县城消费还那么高？

这是一个奇怪的现象。离赣州最近的两个地方南康和赣县的物价都不高。相反，离赣州越远的县城房价越高。但仔细想想也不足为奇。离主城区越远，任何商品的物流成本越高。毕竟县里大部分的货都来自赣州主城。而且小城镇因为人口少，胃口小，销量小，属于二级市场，相对增加了商品的单位成本。再加上物流成本较高，导致小城镇物价高于城市的现象。