之后，上海房价的主要原因和因素如下。2000年的时候，重庆主城区很多房价可以达到均价2.5万，而对于区县来说是100%不可能的。虽然上海房价不断上涨，但事实是房产交易很多。年，杭州的平均房价是4万。就像我昨天刚刚说的，你可以看看我的问答主页。最后，再加上土地财政政策，房价必然会慢慢上涨...最近三年重庆主城房价基本翻了一倍，虽然未来几年不会再翻一倍，但平均每平米涨价几千元的问题应该不大，所以主城均价2.5万也不是不可能。
5年后上海房价会涨多少？
5年后，上海的房价如何，主要原因及因素如下1上海作为中国的金融中心，上海还是全球最大的港口城市，经济的快速发展，离不开人的需求，全球众多企业在上海都设有企业分公司或亚洲公司，企业需要更多的人才，所以，上海的人口会逐渐增多2房价的涨幅取决于供需关系和人口关系等诸多因素，人口的逐渐增多，对房子的需求也会增多，同时上海的土地出让逐渐减少，也会增加房价的上涨3成本因素，材料成本及人工成本逐年上涨，会给地产开发成本增加，也是房价增长的因素之一4未来中国的经济发展虽然放缓，但整体向好的发展是不变的，经济的发展，必然带来需求的增多，同时土地出让和房源的减少，也是增大房子的价格5随着快速的土地开发，市区几乎没有土地可拍卖，存量房的增长，对于二手房的交易，增加很多需求和很多成本，二手房成为主要的房产交易市场，对于二手房交易，国家有很多二手房交易政策，收取二手房交易金额也不同，也是成本增加因素6上海的房价在未来5年里依然会以温和放量的形势继续上涨，但是想要看到短期暴涨的局面很难，毕竟国家政策很明确，房子是用来住的，不是用来炒的，同时经济是有周期的，房地产市场的辉煌也是有周期的。
在上海年薪30万也要几十年上百年才能买房，为啥房价还不跌？
谢谢直接邀问！很荣幸回答你提出的问题。有房屋买卖就有楼市。尽管上海的房价不断在上涨，可事实摆在哪儿，房产交易络绎不绝。这说明，你不知道的人购买力仍然很强。也说明，有的家庭实际及未来收入，每年远不止30万元。经济越是发达，家庭收入差距越大，没有做不到，只有想不到。房价涨跌的主要因素。重点说三个因素。土地供应，经济越是发达，土地越是稀缺，地价就越高人口聚集，城市越发达，越好就业，生活品质越高，人口流入就越多安居房或保障房供应，优质土地资源被高端楼盘挤兑，导致普通大众需要的房源不足。
房价不跌的具体根源。说到底，根源在于安居房或保障房供应不足，同时，人口流入购房需求不断再增加。上海房源供应有限，优质土地被高端楼盘挤兑，同时，大量供应产业用地，以维持城市经济发展的强有力动力。可以用四五点城市的房价佐证，这些小城市没什么产业，大量土地用于住房建设，房源供应充足，又怎么样呢？人口却负增长。
杭州2025年房价会多少钱一平？
2025年，杭州均价4万，昨天我刚说的，你可以看我的问答主页。杭州是长三角未来的核心城市，当然，杭州永远只能当老二，超越不了上海。不过长三角第二把交椅也很好了，从房地产角度看，杭州未来潜力还是比较大的。中国房地产今后只有两个城市敢买，一个城市叫一线，公认的北上广深，另外一个叫热点二线，比如杭州，南京，西安，成都，重庆，武汉等。
这些城市未来人口将持续增加，产业结构会不断优化，医疗，教育配套会不断完善，每个城市都有自己特点，但综合竞争力都不会弱！这是保证这些城市房价不断上涨的推动力。今后买房，买的其实是城市，而不是房子！这个大家要充分理解！不同的城市，未来涨幅肯定不同，有的会大涨，有的会跌！有的会原地踏步！普涨带着六线一起跑的时代过去了，买错城市，房子必然会砸到手里！。
重庆的房价2025年前会不会破均价2.5万/？
作为一个重庆的外地居民，我可以负责任的说，2025年，重庆主城区很多房价会达到均价2.5万，但对于区县来说是百分之百不可能的！目前主城九区中，两江新区房价基本少了2万。渝中区新开楼盘均价2万左右。南岸区滨江路新开楼盘高达34万，便宜的也就2万多。白沙区的滨江价格也很高。唯一的低洼地是巴南区大渡口区北碚区。这些地方的新盘基本都在11-13万元左右。以上价格是比较笼统的价格，主要是去年年中想要一套改善型住房。逛了一圈，因为工作生活圈都在南岸，所以在南边买了。虽然目前江北地区发展比较好，但是离生活半径比较远，价格也贵，所以放弃了。
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