越来越多的农村人口涌入县城，迫使县城房价一路飙升，而县城房价也因为供不应求而一路飙升。看近几年中国房价的走势，未来县城房价还会继续上涨吗？我觉得从目前的发展情况来看，短期内4000左右的县城房价下跌的可能性不大，可能会有上涨。在一些经济发达、人口众多的大县，房价上涨的空间会很大。因为有投资价值，很多炒房团都看好这些地方的县城，甚至很多房地产商也看好这些县城，打算投资开发房地产，分一杯羹县城的经济发展成果。
五到十年内，中等县城房价走势会如何？
越来越多的农村人涌入县城，迫使县城里的房价一路狂涨，县城房价由于供不应求一路突飞猛涨。纵观我国近几年的房价走势，未来县城的房价还会继续上涨吗?我觉得从目前的发展形势来看，4000左右的县城房价短期内下跌的可能性并不大，可能还会出现上涨，4千左右的房价水平，如果是三四线城市有这样的价格，那在当下就很不容易，是会受到羡慕的，要跌相对较难。
2018年上半年，三四线房价“扎堆破万”曾是媒体关注的热点，三四线房价没有破万的，大多也有6千到8千的水平。今年进入下半年，根据当地的房子价格有所回落，房子销售并非像上半年那样火爆，曾经一个火爆的楼盘，预计开盘价格7700左右，但到了开盘却是6000多一点，由此可见有些地方房子价格会出现短期的回落，但是一些经济发达的、人口较多的大县城，房价还将有较大的上涨空间，因为具有投资价值，不少炒房客看好这些地方的县城，甚至不少房地产开发商也看好这些县城，意欲投资开发房地产分一杯县城经济发展成果之羹。
何况现在的人们越来越追求生活的品质，农村的教育资源、医疗资源等等都相当有限，很多从农村走出去的年轻人，为了让老人有更好的医疗保障，以及小孩更好的教育资源，便会选择到县城买房置业，从人口流入方面来看，未来应该是呈现上涨的趋势，对房子的需求也是稳中有增。小编觉得在合理配置自己资金的前提下，需要买房的还是抓紧时间上车，毕竟房价下跌的可能性不是很大，
小县城的房价，未来两年会如何？
小县城的房价，我认为目前会保持现状，未来会小幅下跌。小县城房价不是很高，一般也就四五千块钱一平方，成本价也要三千多，利润空间不是很大，半数以上家庭出个首付，剩下的由子女分期付款，还算是能够承受得了。不象大城市四五万一平的房价，多数家庭只能望房兴叹，工薪阶层恐怕一辈子也还不完贷款，小县城人口相对稳定流动少，几乎没有外来人口，买房的大多为乡镇农村子女，买房的目的是为了居住，很少有人去炒作，大的炒房客也不会光顾小县城的。
大城市房价虚高，人口流动集中，对房屋需求量大，吸引了全国各地的炒房客，一窝蜂式的蜂拥而去，短时间内就会把房价抬高，一旦国家政策有变，就会引发房价回调，下调个百分三五十很正常，某些城市甚至会出现腰斩的现象目前随着大城市房价的回落，小县城自然也不会独善其身，会稍有下调，总起来说是稳中有降，不会大起大落，。
地级市、县城房价10年、20年后会发生什么样的变化？
这要看城市所在位置，就整体情况而言，未来10年、20年，不同地级市、县城的房价将会出现两极分化：比如那些位于都市圈、城市群内，受大城市或中心城市辐射传导带动，以及受城市功能疏解影响，房地产市场会依然活跃；再比如，位于长三角城市群里的地级市以及少数县城，由于经济相对发达，有人口支撑，被核心城市带动，市场也将保持高速发展态势。
而那些没有人口和产业支撑的地级市和县城，特别是西部经济发展滞后、人口稀少地区，房地产市场发展很难有质的飞跃；再比如，东北部一些人口严重流失、资源枯竭的城市，房地产市场将更加萧条，未来房价降至“白菜价”也不是没有可能，当然了，随着西部大开发战略向纵深推进，一些主要的大中城市房地产市场必然会变得更加活跃。
具体到地级市和县城，整体来看，在有棚改的城市，尤其是还在实行货币安置的城市，短期内房价会有小幅上涨，但长期来看，还是要看城镇化的进度。如果有农村人口不断向城市迁移，市场就能保持一定的温度和活力；否则，市场会变冷。另外，从人口流动和资源分布的长期趋势来看，在未来10年、20年甚至
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