今年这一步对重庆房价影响不大。对重庆房价的影响会很明显。未来两年，重庆房价将再次大幅上涨。但考虑到蝴蝶效应，因为提高门槛，提高人们的心理预期，有可能人为抬高重庆房价。按照目前重庆的均价，在一万五左右。这个时候重庆的房价很敏感，大家都在观望，所以最好的办法就是“稳住”。
重庆房产税来了，对重庆房价会有所影响吗？
影响肯定是有的。不过这就是一招投石问路，这个时候重庆的房价是非常敏感的，大家都在观望，所以最好的办法就是“稳”。第一，提高了起征点，从15000左右提高到了17630，按照目前重庆的均价，15000左右。这就已经避开了绝大多数人，对于推进房地产税落地，阻力就小了很多很多。第二，征收对象明确，超过17630，管你是不是本地人，通通缴税。
独栋别墅，管你什么时候买的通通缴税，注意，什么联排叠拼就不要凑热闹了，那开放商带个高帽而已，把副局长按局长叫。好听没实权，不超标就不交，三无人员要交（无工作，无企业，无户籍），这个等于没说，很容易避过。驻军买房也是不交的，相当于有工作。第三，计算方式简单，就是按成交价总额最高1.2%计算。不随房产增值影响，
且有100平米免征。按20000每坪，除去免征的部分，实际也就是200万左右计价，每年成本才2.4万元。对于买得起豪宅的人来讲，2.4万元也就是几顿饭钱，因实时数据始终在动态变动，个人对政策理解有限，一切以官方公布为准，仅供参考。结论:今年这一步，对重庆房价影响不大，但要考虑蝴蝶效应，因提高起征点，提高人们心理预期，反而存在人为拔高重庆房价的可能。
重庆2019到2020年政府棚改投入620亿会对重庆房价造成影响吗？
对重庆房价造成的影响将是显而易见的，未来两年内重庆房价将会再次出现大幅度的上涨！重庆GDP愈发乏力以上图为例，自1989—2018年的三十年间，重庆发生了翻天覆地的改变，截止到2018年底重庆GDP总量首破2万亿元，仅次于北上广深四大传统一线城市和天津这个新一线城市，排名全国第六，亦为新一线城市之一，
但是，伴随着重庆的飞速崛起，近八年来不可否认的一点就是GDP增速逐年下跌，2018年同比增速已经降至6.0%，首次低于全国GDP平均增速，也是近29年来最低的一年。毫不夸张的讲，重庆已经到了经济发展的瓶颈期！棚改将促进房地产市场升温自2013年到2017年的5年时间里面，重庆一共棚改安置了14万户的居民，而未来的2年时间里面还要继续加大棚改力度，惠及12万户的当地居民、总投入为620亿元，政府棚改采用的方式主要为采购市场存量商品住房、消化存量保障性住房以及由各区政府引导棚户区改造居民自主选择购买等，
为什么重庆的房价还在涨？
现在是2018年的9月27日，根据9月最新的几块土地的拍卖情况和拍卖价格，可以肯定的是，未来3年的重庆楼市，内环里面基本上不太可能下降的了，稳住或者小幅上涨，可能是未来3年的主旋律。理论上来说，重庆这一轮楼市应该要进入下降通道了，重庆楼市应该要变天了，但是，这次的变天，可能不会出现大跌价，尤其是内环里面，甚至有些地段还会继续稳步上涨了。
内环外面，一些人气不足的地方，有可能会下跌一些，比如说，双福新区应该是最快降价的地方，其次是大学城和西永，再次是礼嘉，因为这里没有什么人气，房子很多，大多都是投资客，没有什么入住率了，投资客主导的地方，会波动更加明显，有涨有跌非常正常。内环里面，大多数都是刚需，人气也非常旺盛，而且，随着重庆三环高速建成，绕城高速周边开始建设，内环的地位会更加巩固，内环的中心地位会进一步突出，
然后由于重庆叫停两江四安开发，调整规划，未来优质江景房还会继续上涨。具体来说，巴南区和大渡口区的江景房还有很大的升值空间。毕竟现在这里其实是洼地，尤其是钓鱼嘴半岛，未来发展空间还是很大的。嗯，所以，未来三年，重庆楼市可能有的地方涨，有的地方跌，涨和跌可能同时出现。这是很正常的情况。
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