多种因素催化了遂宁的房地产市场，2017年遂宁房价一路走高。遂宁房价目前是四川房价高的地方之一，高于四川大部分地级市。要看遂宁房价会不会降，首先要明白为什么遂宁这个丘陵城市会涨这么高。涪江一线绵阳江油绵阳三台射洪遂宁房价普遍高于省内其他城市。
四川遂宁房价会降吗？
遂宁房价目前是四川房价较高的地方之一，高过四川大部分地级市。看遂宁房价会不会降，首先要了解遂宁这个丘陵城市为什么会涨得如此高。其一，遂宁城区地处涪江两岸，涪江是一条比较神奇的河流，涪江沿线是四川城市化发展比较好的地方，风景好，居住条件也好，经济活力在省内仅次于成都平原。涪江一线的江油绵阳三台射洪遂宁的房价相对于省内其他城市普遍偏高。
甚至涪江岸边的乡镇，如丰谷芦溪金华柳树等地，房价也较高。其二，遂宁是四川交通次级枢纽，枢纽地位仅次于成都，是出川或者入渝的最便捷的通道之一。其三，遂宁地处成都重庆两个城市主城的等距中心点上，也同时位于绵阳重庆的中心点上，且距离三大城市都在200公里以内，同时处于三大城市1.5小时经济圈内，地理优势非常明显，在四川没有第二个拥有这样优势区位的城市。
遂宁今年房价还有上涨空间吗？
2016年遂宁政府出台了税收减免减少土地供给购房补贴宽松信贷等多项房地产去库存措施。加上各大城市房价猛涨，很多人错过了在大城市购房机会，转而把目光投向房价尚未大幅上涨的小城市。多种因素催化了遂宁的房地产市场，2017年遂宁房价一路上涨。来看看2017年的房价走势下面是今年头三个月的新房房价走势(安居客数据)目前，在售新房大部分售价在7000多至8000多之间，当然也有不少4000多5000多的楼盘。
遂宁现在的房子还会降价吗？
这种可能性肯定是有的。现在市场降温，房价调整就是现状。此外，近段时间遂宁土地拍卖河东和物流港，地价持续下跌，基本回到去年水平，加剧了市场的观望情绪。尤其是像金桥新区、物流港这样的中小开发商开发的项目。房价有可能调整20%左右。这些小开发商资金短缺，经不起市场的风雨，以价换量几乎是必然的。
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