其实石家庄的房价已经很高了。这是2016年房价飙升的结果，但是很多石家庄人去北京天津买房。目前石家庄房价总体平稳，略有上涨，都在正常的涨跌范围内。第三，石家庄市中心城区的平均房价虽然达到了每平方米2万元左右，但大部分都是有价无市。
石家庄各区房价连跌？11月最新房价出炉！现在买套房要多少钱？
房子价格跌和涨属正常现象，只要不是大起大落是符合市场经济规律的。现在石家庄市的房价总体平稳，略有上涨，均在正常的升降范围内，从统计看，全市主城区内房价总体略涨而不是连跌，全市范围平均价格也没降。升降情况请看下图，现在是否买房要看你的情况。一是有需要，想买房，二是买房预算资金多少，买多大面积的房，位置选那里，贷款还是全款。
三是自己住还是投资，现在买房：若100平米，15000元/平米左右，就是150万元左右。若在2019年当时价格为16500元/平米(同一地点)，总之，若想买房现在出手是一个好机会，该出手时就出手，房子价格以后也不会大跌的，从长期来看，比如10年以后的房价应该是要上升的。只不过在国家政策调控下，坚持房住不炒的原则，房价会在正常的范围内涨跌，
未来5年，石家庄的房价还会涨吗？
石家庄这个城市的房价其实已经非常高了。这都是2016年房价飞涨的恶果，那么今年的房价虽然明面上居高不下，但实际上暗中打折降价的楼盘已很多。即便是这样现在的房子仍然卖不出去，金九银十真的变成了铜九铁十，造成这种局面的原因是多方面的。一是绝大多数购房者的购买力都已在2016年到2017年5月间集中释放，以购房需求的周期性一般为5年来计算的话，那么下一个周期至少要等到2022到2023年。
在此之前均不会有太多购买力释放，二是在现阶段真正的改善性需求还是存在的，那么一些人瞅准机会在像天山国府壹號、万科翡翠书院等高端楼盘打折促销时出手买房也是有的。但这也不会拉升房价，三是尽管现石家庄市中心区域的房价均价已达每平方米2万元左右，但却多是有价无市。无论一手房二手房都是如此，四是目前市内五区已没地可拍，几乎所有进驻石家庄的品牌房企都开始积极布局栾城、藁城、鹿泉、正定县和正定新区，这些地方的房子虽然质量不错，但多为城郊结合部甚至更远，配套不全，人气难旺，各种不便。
所以价格也难以更快上涨，五是在房住不炒理念之下的楼市中，那种有了房子就等于有了黄金的时代一去难返，加上购买房子5年之内不得上市交易的限售令，也使得那些以炒房来推动房价上涨的机会寥寥无几。六是石家庄市的人口聚集，据了解虽然石家庄市已实施了零门槛落户的户口政策，但真正办理这一手续的外来户并不多。而石家庄人到北京、天津买房的却不少，
只是高考移民买家络绎不绝。第七，石家庄自身产业发展较差。能生产出当前市场需求量大、能容纳一万人的高科技、高附加值产品的大企业少之又少，城市人均收入更低。月薪5000元的工作还不错，除了那些灰色收入者和城中村改造一夜暴富的村民。整体消费能力可想而知，需要指出的是，现在的物价，尤其是生活必需品的价格，已经涨得离谱了。便宜的猪肉要35元一斤，鸡蛋一斤据说突破6元，饺子里的饺子涨到20多元一斤。
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