株洲房价未来走势将趋于理性，不会像前几年那样快速上涨。未来株洲房价肯定会降1000到2000，但是房价会分，地段好的房价可能会涨。根据近期国内土地拍卖情况，可以大概率预测房价将迎来一段稳定期，不合理的房价可能会下降和回归。个人认为株洲属于后者。
株洲2018年的房价情况怎么样？未来还会涨吗？
想买房的最好看看七月份刚结束的会议，中央明确提出了下半年的政府工作目标是坚决遏制房价上涨，注意是遏制上涨，株洲房价经历了过去两年的过山车式的上涨，得力于国家棚改货币化带来的大量资金，长沙限购也有一定原因。但是请注意，目前株洲的房价已经和本地居民的收入水平大相径庭，然而株洲并没有什么殷实的底气来为高房价撑腰，
加上长株潭一体化的不合理发展，长沙已经占据了政策上的高地，如果房价继续上涨那么不是傻子都会选择去长沙寻找机会。根据近期全国土地流拍屡出不穷，可以大概率预料房价将会迎来一段稳定时期，不合理的房价还可能会下降回归，个人认为株洲属于后者，会在一段时间内保持稳定后回落。目前中央已经开始对房地产进行了限制，各地房企土地流拍就是因为企业没有贷款，
而中央又严格规定了下半年的财政项目需要向基建项目转向，央妈放水资金肯定是不会流向房地产的。看看股市就知道基建股一篇大红，政策动向不言而喻，以上也就是自己的个人分析。如有购房需求的同志，投资性的购房个人不太建议，一是上涨空间有限，而是长期房地产税已经呼之欲出，不想当接盘侠的最好观望一下，对于刚需，这个看个人能力，反正买了住的。
株洲未来的房价走势会怎么样？会受什么因素影响？
感谢邀请，株洲未来的房价走势会趋于理性，不会向前几年快速上涨。从株洲的房价看，比周边的城市并不算高，但整体上涨的可能性不大，这与整个环境有关，但房价会出现分化，好地段的房价可能还会上涨。目前影响房价的因素主要归结为以下几方面，一是国家政策，从银行公布的信息看，有收紧的迹象，公积金贷款政策明显趋严。二是居民购买意愿下降，观望人群增加，
株洲今后的房价走向如何？
株洲今后的房价肯定要跌，涨价的因素几乎没有，在株洲市的境内已经有了三字头的房价，某知名房产公司已经带头降价了，再者来说房价回归正常合理是政府和全民的要求，（当然这其中不包括房产企业）“住房不炒”这是国家对房产定的一个调。房价的高低取决于需求，需求少了自然房价就跌下来了，房子是一个商品，价格的涨跌都是自然现象，价格太高自然要跌下来一点，
株洲不是一个独立的王国，随着全国房价的快速高升，株州的房价也逐步的提升了上来，价格已经到了顶部，株洲地区的普通老百姓的工资已经很难支撑房价继续的涨下去，之前已经涨上去的房价已经慢慢的跌了回来，逐步的回归到合理的价位。现在的一个家庭最大的开支在于房子，买一套房子能够负起一个首付就是很不错的家庭了，（当然我是站在普通老百姓的角度去理解这个问题的）买一套房子付一个首付还有一部分的家庭基本上是掏空那一家三代人的口袋，凑合着付了一个首付，
一般的首付是20%左右，完了还要每个月的月供啊，10年20年甚至是30年的月供，平均每个月算3000吧，家里两个人的工资一个人要完全供在房贷上了，其他的开支只能节衣缩食了，如果节衣缩食还不能支撑这个房贷，那么房子还不如不买或者是去租房，超过了普通家庭的承受范围，房子必然降价，这是株洲房子降价的理由之一。
现在的房价已经趋于理性，人们不再认为买房是最好的投资。株洲也是普通的三四线城市，人口只有这么多，对房子的需求基本满足。本来人们在买房时就有一定的涨价预期，以为买了就是赚了。作为一种投资行为，他们甚至不得不借用商业贷款。但我认为，株洲目前的房价已经到了天花板，支撑房价上涨的因素已经缺乏动力，人们不会再去使用。
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