聊城未来房价还有一定上涨空间。在遥远的城市，房价的稳定和横向向下波动将成为济南这样的城市的常态。图表显示的是济南近一年的新房均价。可以看出，进入2019年下半年后，济南房价下行波动趋势明显，但下行趋势在济南这样的城市很难存在。目前的情况可以理解为“价格回归理性”。毕竟除了济南主城区，较远城市的人口和配套资源真的承受不起这么高的房价。
山东聊城房价未来怎么样？
谢谢邀请！聊城未来的房价还有一定上涨的空间。且听我慢慢道来！其一，聊城现在的房价在7000左右，好地段的房价已经破万了，聊城的平均工资也就3000左右，工资水平和房价不成正比。这个时候有人就会说了，那这样，聊城的房价不合理啊，的却不合理，但是我想说的是，全国的房价又有多少合理的呢？不是说不合理，房价就会跌的。
直接影响房价的因素归根结底还是供需关系导致的，不管是炒房还是刚需，其二，上边我说到了供需关系，那么聊城到底是供大于需，还是供不应求呢？我们分析一下：2016年到现在，聊城的房价翻了一番，从4000多，涨到了均价7000多，有人说炒房的多，但是并不全是，还有很大部分的刚需。那么刚需从哪里来，第一，农村人口大量涌入城市，现在农村经济r越来越好，农村的年轻人现在结婚都要求有房子，要不然很可能打光棍，这部分人是刚需的一部分主力。
第二，聊城离济南近，现在济南限购，有部分济南人在聊城和泰安高铁新区买房子，我们可以看一下，现在泰安高铁新区的房价在一万五左右，第三，现在二胎放开，很多计划要二胎的年轻父母，其中有一些人房子太小，他们有换大房子的计划。其三，未来孩子的上学问题，孩子的教育，对于很多家庭来说，是重中之重。现在聊城上学都划片，很多家庭为了能让孩子能够上到好的学校，都选择在附近买房，
未来两年，济南房价的变化趋势是怎样的？
济南作为山东的省会城市，房价在山东排名一直处于第二位，那么第一位是哪个城市？我就不说了。目前全国房价基本处在平稳下降期，济南也不例外，今年下半年开始，出现了明显的下滑现象，对于没买房的小伙伴来说，确实是个非常好的消息。对于手里握着多套房的炒房客来说，是个每月资产都在缩水的日子，心里非常焦虑，担心跌破买入价。
刚需和炒房者都处在观望期，明年房价趋势如何？会不会出现反弹？山东济南的房价最近变化挺大，看看明年怎么走？二手房不受限价影响，是市场供需关系决定的，最能真实反映房价的走势，所以我们先来看一下济南各区二手房的价格情况。山东济南的房价最近变化挺大，看看明年怎么走？1、历下区，11月二手房目前均价24073元/m²，10月二手房均价24192元/m²，环比上月下跌0.49%↓，同比去年同期下跌6.36%↓，
从价格趋势图可以看出，4月份开始价格开始出现下滑，一直持续到11月份，未见停止迹象。山东济南的房价最近变化挺大，看看明年怎么走？2、历城区，11月二手房均价15228元/m²，10月二手房均价15506元/m²，环比上月下跌1.79%↓，同比去年同期下跌11.69%↓，从数据来看，历城区的价格跌幅相对较大一些，并且也一直在缓慢持续下跌。
山东济南的房价最近变化挺大，看看明年怎么走？3、市中区，11月二手房均价19488元/m²,10月二手房均价19635元/m²,环比上月下跌0.75%↓，同比去年同期下跌1.20%↓，市中区从8月份开始出现较为明显的下降趋势，目前也一直持续下行。山东济南的房价最近变化挺大，看看明年怎么走？4、槐荫区，11月二手房均价14701元/m²,10月二手房均价14776元/m²,环比上月下跌0.50%↓，同比去年同期下跌11.78%↓，
从今年3月份开始，淮阴区房价开始下降，到11月份，已经下降了10%左右。济南的房价最近变化很大。明年怎么走？5.天桥区11月二手房均价14454元/平方米，10月14627元/平方米，环比下降1.18%，同比下降11.65%。从1月份开始，天桥的房价开始缓慢下降，到11月份，已经下降了8%左右。
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