从南京未来的房价来看，南京未来的房价将会保持平稳上涨的趋势。未来，南京房价的上涨趋势也将得到明显缓解。从“抑制房价过快增长”到“抑制房价增长”，这两个字已经不用了，说明政府想开启控制房价的长效机制。南京二手房的走势比南京新房强很多。
南京房价会降吗？
房地产的大方向肯定是定了的。有个数据，2018年前7个月，主要城市房地产调控累积次数多达260次，较2017年同期上涨80%，从“抑制房价过快增长”到“抑制房价增长”，两个字不要了，标志着政府要开启控制房价的一个长效机制。南京现在是国家中心城市，未来发展潜力巨大，但是今年的调控政策也不断收紧，相关政策如开启公开摇号购房模式；严禁个人消费信贷资金违规流入房地产市场；积极推进住房租赁市场发展；以及限购限价限贷、“限企令”、土拍新规等等，简直是“乱花渐欲迷人眼”。
2018年上半年，南京新房成交面积为265.62万平方米，环比下降29.7%，同比下降20.1%，成交量为近5年最低值，成交均价环比去年四季度也略有下降，因此大体上南京楼市特别是土地市场是降温的。未来一段时间，南京房价上涨趋势也将得到明显缓解，可毕竟房地产行业事关重要，作为产业链最长的一个行业，它一头连接民生，一头连接国家经济，可谓是牵一发而动全身。
南京的房价还会掉吗？
朋友们好！南京的房产价格真的很难掉价了，如果是刚需买房的，如果看上有合适的，该买就买了，特别是新房，如果能够买到自己满意的房子，可以说也是相当划算的了。1南京经济情况南京市2018年GDP完成了12820.4亿元，增速8.67%，在江苏省内仅落后于苏州市，2019年上半年，南京市GDP增长了8.73%，上半年GDP达到了6742.59亿元。
可以看出来，南京市作为江苏省省会，最近几年来发展速度持续超过苏州市，呈现出较好的发展态势，南京市经济的快速发展，吸引了人口不断流入南京市，这个也对南京房价形成了较好的支撑作用。2南京房产走势最近三年来，南京市的房产价格走势还是比较有特点的，从下图可以看出来，这三年来，新房价格出现了一个盘整的走势，而二手房价格出现了缓慢上涨的态势。
从南京新房价格来说，最近三年基本上处于盘整的态势，并没有太大的变化，但是南京二手房的走势就比南京新房走势强劲得多了。南京二手房从2016年12月份的均价2.5万元/平米，涨到了2019年9月的3.08万元/平米，涨幅达到了23.2%，因此，从南京市房价走势来看，南京市新房价格一直处于调整的态势，可能未来也不会下跌的，而南京市二手房走势更是强劲，未来下跌的可能性也是不算大的。
3南京房价的未来走势从南京市经济发展情况来看，南京市经济发展呈现出来快速发展的格局，这个将给南京市房产价格缓慢上涨带来一定的支撑，南京市未来城市化还将会继续进行，人口还将会持续流入南京，流入的人口也将带来更多的房产需求，房产需求增长也将会带动房价的缓慢攀升。因此，从未来南京房价来看，南京市未来房价也会保持稳健攀升的走势，
疫情结束之后南京房价会降低么？
不可能说所有的价格都不会降低。只能说大部分价格不会在大方向上降低。因为南京的房地产市场还是以大中型房企为主，资金实力雄厚。虽然短期疫情会给他们带来损失，但损失不会大到可以降价卖房；此外，年前江西南葛洲坝项目均价6.4万/平米的房子全部售罄，也让市场看到了南京楼市的潜力和购买力。所以不可能大规模降价。为了资金周转，会有很多小范围的优惠宣传。但对于小房企建的楼盘，不排除会有大幅降价的可能，因为资金紧张，为了回笼资金而降价卖房，但这种情况只会出现在个别楼盘；相对来说，南京都市圈项目降价的可能性会更大。想在南京周边买房的可以看看。
文章TAG：两会后南京房价会降吗 房价 会降 南京 两会 还会
