武汉房价短期横盘，郊区会跌一些。这也是支撑武汉房价最有力的因素。最近三年，武汉土地出让量非常大。连续三年土地出让金位居全国前五，分别为1524.138171亿元。武汉商品房三年年均销量约20万套。2017-2018年土地供应量比较大，2019年土地出让量会创新高。未来两年，武汉每年新房供应量在25万套左右。供大于求，房价就横盘。
武汉房价短期横盘，郊区会跌一些。长期看涨，尤其是核心地段。武汉近三年土地出让量非常大，连续三年土地出让金全国前五，分别1524亿 1381亿 1710亿，三年4600亿 武汉商品住宅年均销量20万套左右，20172018两年土地供应量是偏大的，2019土地出让量再创新高，未来两年武汉新房年供给量25万套左右，供过于求的，房价将横盘！当前武汉楼买房自住最好买核心区，投资不要碰。
武汉房价跌了多少？
武汉房价没涨没跌！！！2020年1月初始，武汉均价由17800左右跌到16500左右，但是1月份全城戒严，自然也不会产生交易数据，这均价数据来源于贝壳找房。4月8号，武汉全面复工，很多外地的房东开始对武汉失去信心，开始大面积抛售物业资产，另有一部分业主因为疫情的5个月断了收入来源，不得已降价出售，一时间武汉二手房挂牌量达到去年同期5倍之多！挂牌量多了，捡漏的便多了，有数据显示，5月份武汉市新房成交量1万多套，甚至破了武汉市新房成交量的历史记录。
二手房交易量正在快速回暖，还没来得及反应的业主就开始涨价了。截至现在7月份，二手房均价和19年差不多，目前不涨不跌。大江大，武汉大，大部分在这个城市生活多年的本地人和外地人还是认可武汉的潜力的。武汉的发展势头，更多的就业机会，让旧的观念逐渐被取缔。大多数人还是相信武汉的明天会更好！这才是支撑武汉房价最有力的因素！。
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