我觉得房价不应该限制，应该交给市场，而政府应该加强保障房、公租房、廉租房的建设，做好无房户的保障工作。房价太高，买房人减少，房价自然会降低；房价太低，买房的人多了，房价自然就涨了。各地对一手房销售都有最高限价，主要有两种形式。
各地对房价有最高限制吗？
各地对一手房销售均有最高价格限制，主要表现有两种形式：一、从土地拍卖时即限定最高销售价部分地块在招拍挂时，除了对容积率、密度、建筑高度、车位数量等经济指标有明确规定，同时对售价也作了限制，日后销售价格不得超出地块竞拍条件中所约定的售价。例如碧桂园曾于2017年11月在广西柳州竞得一块限售价地块，该地块出让条件中就有约定，建筑面积最高销售单价不得超过6200元，且均价不得超过5700元/平方米，
这种限价方式，是政府在土地拍卖模式中一项新举措，保障刚需地块的供给，减轻了刚需购房者的压力和降低了成为有房一族的经济门槛。二、楼盘预售时限定最高销售价开发商在每期房源开售前，除了需申办预售许可证外，还需向建委部门（或房管部门）进行销售价格申报和备案，建委或房管部门结合当地市场情况，对楼盘的销售申报价格进行审核确认后，该楼盘在销售过程中，所有房源的成交价不得超过销售申报价，而且销售申报价格需在售楼部显眼位置，向购房者公示。
政府推行楼盘销售价格申报和备案制，目的防止房价偏离理性轨道，保障当地房地产价格在一个合理的范围内平稳发展，以上两种限售价方式中，预售价格申报和备案制在各城市均有推行，地块拍卖时限售价模式只是少部分城市实行。我是[房微言]，希望以上答案能帮到您，如大家还有什么关于房地产买卖事儿需要一起探讨，可以在本文评论留言或关注[房微言]后发私信，我会尽快回复。
楼市不应该被限制吗？不限制楼市，房价会如何？
我不认为房价应该被限制，房价应该交给市场，而政府应该加强保障房建设和公租房、廉租房建设，做好对无房户的保障工作，由于中国人的土地情结，在中国人人都要买房，没房的要买房，有房的想换大房子，有大房的还想多买两套给儿女或者投资，这个需求太旺盛了，导致房价一路上涨。因为房屋的存量是有限的，每年新建房屋的数目也是有限的，而在城镇化浪潮中，向一线城市特别是北上广流入的人群远远超过这个数字，所以房价自然会高，因为房屋供不应求，
把房价提高到供需平衡点，大部分人买不起房或者观望，少数必须买房且有强烈意愿的购房者只会高价购买(这叫刚需)。房价太高，买房人减少，房价自然会降低；房价太低，购房者增加，房价自然上涨，这是一个动态平衡。在政府/政策的调控下，房价一直跌跌撞撞，但是经过几年的高歌猛进，我觉得房价已经很接近这个平衡点了，可能还有一点距离，但是在政府/政策的调控下很难有什么进展。
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