目前台州房价比较高。以椒江区为例，学院路的房价尤为突出。我作为一个普通的农民工，谈谈我对楼市价格的看法。我见证过房价从89.00涨到10.00平米，离苏州只有一个小镇的距离，天玺比更近。原因如下:一是拿地价格逐年上涨，开发商只能涨；二是这几年人口费增加，制造成本也增加了；第三，使用的建筑材料也增加了，也增加了。第四，最让人担心的炒房团，利用炒房抬高房价来换取利润，从过去的几十万套变成了现在的几百万套。楼市暴涨与炒房团有直接关系，炒房团是推高房价的主要内因。朋友们，你们怎么看？
为什么房价涨的那么快？
作为一位普通的打工者，我来谈谈对楼市房价的看法，我目睹了房价从八九佰一平来，慢慢涨到目前的二万多一平米，这儿仅是小县城离苏州，天锡比较近，原因有以下几个方面，一是土地拿价逐年增加，开发商只能水涨船高，二是近年来人口费涨了，制造成本也增加了，三是使用的建筑材料也有所涨，这也增加制造成本，四是最令人担心的炒房客，用炒房抬高房价，换取利润，从前的几十万一套变成如今的几百万一套，楼市的疯涨与炒房客有直接的关系，他们才是推高房价的主要内因，友友们你们认为呢。
为什么台州房价一直在涨？
台州目前的房价是比较高的，以椒江区为例，学院路的房价尤为突出，紫薇花园，玉兰广场都是代表性的均价都超过4万一平，海棠花园、景隆公馆、江南墅、天韵水岸等小区均价基本达到3万，好的楼层价格更高。天合府开盘也是达到了椒江新盘的天花板，老旧小区随便都有1万2到1万5。想想真的涨得挺快的，很多房价都是达到了开盘价的2倍，相当于当时买了一套房，住了一段时间，还送了一套房，
为什么房价一直涨？首先我觉得台州人民有钱，投资意识也比较好，导致很多资金都流向了地产。身边的朋友觉得钱放手里跑不赢GDP，索性买一套房子既稳又能增值，之前银行的贷款政策相对也是宽松，贷款买房也比较容易批。有一部分是为了学区，育才小学、学院路小学都是很热的，肯定也能带动价格，当然也有很多是专门的炒房客，有钱就买房，涨了就卖，卖了再买。
房子便宜时没钱买，攒点钱了，房价又高的离谱，买不起，怎么办？
房子从来都是有价值的，不能轻建。以前穷人买不起房子住茅草房，稍微有钱的人经常搭架子住房子，住了两三代也不能完全修好饭。只有少数富人能建高层建筑。如今，随着人们生活水平的提高，房子已经成为大众化的商品，有些人甚至会购买多套房子。但是，随着房价的上涨，很多人还是买不起。有人说房子便宜的时候没钱买，攒了点钱也买不起。
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