谢谢大家的回答。中国房价走势如何？实体经济处于低谷，那么未来一年的房价总体情况如何？综上所述，我个人感觉，虽然房价受到了很多关注，房住不炒的观念已经深入人心，但归根结底，只是没有禁止而已，所以说房价未来很可能还会涨，至少跑赢通胀。2006年住建部提出稳定地价和房价的预期，都是以房不炒为前提，三四线城市也不例外。事实上，过去几年三四线城市房价上涨的大部分原因都归结于棚改和货币安置引发的房地产投资风。2016-2018年涨价后，三四线城市房价基本处于虚增状态。
你对中国未来的房价走势怎么看？
感谢邀请回答，中国为房价的走势如何？这个问题是比较大高大上因本人才疏学浅，只能浅谈下我的一些看法。不足之处，欢迎各位批评指正。中国未来房价的走势肯定是地区差异化的在过去的十几年，全国的房地产形势都是涨涨涨，但是近两年随着调控的持续加大全国一片涨的情况已经出现了变化，变化有几点第一不同区域的房地产形势不同。
根据国家统计局公布的11月份的70个大中城市的新建商品房的情况来看，处于同比下降的城市有深圳这样的一线城市，也有天津厦门温州金华这样的二线城市，可以说这也是2018年以来房地产的形式出现了变化。我的理解是，过去一些被投资过于看重，泡沫有些严重区域已经在高压政策下出现下行，有种感觉房价下降的趋势会从二线城市向三线四线城市转移。
第二稳定为主，略增是大概率。整体的房价还是以稳定为主，按照环比来计算，基本上全国90%左右的大中型城市还是会在7-8%的增长率。但是对于其他的10%的比例甚至更多但是会在20%以内的中小型城市房价会出现小幅度的下降。那么那些城市会出现下降或者增长？个人愚见第一三四线城市出现大概率上涨的条件不再充分。
三四线城市出现房价大概率上涨的原因我们要清楚。根据国家调控的持续加大，各地限购限贷限售政策不放松的情况下，一线和热门二线城市的房地产投资资本出现了向周边三线四线城市转移的情况，加上三四线城市本身的城市化改造主要是棚改才导致了三四线城市房价出现大幅度的增长。第二一二线城市虽然说具备上涨的基础，但是关键在于政策。
一二线城市如今大多数城市的房价已经处于较高位置，但是因为大城市的虹吸效应持续加大的原因还是具备上涨条件的。但是具体上涨多少？还是取决于政策，一个是限购限售限售政策的实行情况，一个就是经济发展政策的支持力度。综上，个人觉得房价虽然说受到了很多关注，房住不炒的理念已经深入人心，但是说到底就是限不是禁所以说未来房价大概率还是涨，至少跑赢通胀。
关于2020年，房价趋势，未来房地产走势，三四线能入手吗？
大家好，我是勇谈。2020年确实是一个多事之秋，疫情后房地产走势确实让不少人感觉到不妙，不过根据国家统计局的数据来看房地产行业的整体恢复情况要远远好于预期，刚公布的5月份房产数据显示全国商品房销售均价已经突破9500元/平米。可以说未来新建商品房价格持续上涨，二手房走势趋稳或微跌将会是三四线城市房地产发生的大概率事件。
借此机会简单谈谈我的观察。2020年的房价走势基本还是以稳为主，哪怕疫情的影响下也很难撼动房地产的地位房地产行业在如今国民经济中的地位还是难撼动的，这点认知大家需要知道图上所示是近10年来房企总资产及负债率走势图，可以看到一个基本事实房企资产伴随着房价增长，增长的很快而且负债率居高不下。以2018年为例房企总资产已经超过85万亿，负债率也高达79.1%，我们做一个简单的算数问题如果房价规模下跌引起房企资产缩水那么10%，就代表着数万亿的资产缩水。
所以银行坏账、追债、断供潮出现后，效果远不是单纯的降低房价。所以，有时候不是我们不想降低房价，而是因为我们害怕降低房价会引发太多的财务问题。上世纪80年代日本房地产泡沫破灭后，日本进入低欲望社会的步伐在不经意间加快。我们能接受低欲望的社会吗？肯定不是。2019年，住建部提出了稳定地价和房价的预期。其实都是以房为基础，没有投机。三四线城市也不例外。事实上，过去几年三四线城市房价上涨的大部分原因都归结于棚改和货币安置引发的房地产投资风。2016-2018年涨价后，三四线城市房价基本处于虚增状态。
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