济南市房价限价的时间,房价还会继续涨吗

个人认为，如果济南取消限价，房价肯定会涨。限价房是这次控制房价最有效的工具。济南不仅限价，还限购，对稳定市场起到了很大的作用。2017年10月，济南房价暴涨，被国家住房和城乡建设委员会约谈。如果不是当地政府及时的政策干预，真不知道济南的房价会涨多少，老百姓还不知道要出多少钱。所以限价令还是利民的。

济南的平均房价何时能再涨回2W以上？

这个问题有点坑啊，像我这样想在济南买房的，肯定不愿意他上涨啊，最好一直稳定在目前的房价。目前情况分析过去的2020年，济南的房价连续下跌，有数据显示，济南的房价从2019年底出现下跌开始，截至到现在，一直在下跌，已经连续下跌18个月，所以2021年起，济南的房价或许会迎来一波涨幅。说句实话，济南现在均价在1.5万左右，稍微差点地段的可能在1万的样子，真心还可以，希望能一直横盘不要动，

我们可以对标下青岛的房价，现在怎么着也得2万的样子，但是工资水平济南比青岛稍微高点。未来发展情况其实山东也清楚，需要强省会战略，就需要将济南打造成类似于郑州那样省会，因为单靠青岛很难辐射全省，那就好了未来可能一波红利政策，招商引资，税收返还，资金扶持都要进，济南经济发展了，房价就有可能被一波带起，所以很有可能会上涨，但是大幅上涨很难，毕竟如果资金再次流向地产，实体经济还要么，又是泡沫么，

工资水平看一个城市平均工资，往往不具有代表性，济南平均工资只有4000多。但是中位数是8000多，这个还是比较可靠的，这样理解下，一个家庭有男女，男的工资在中位数，女的在平均工资，也就是一个家庭月薪在13K，整个家庭收入在15万一年。目前济南均价在15K，一般的在13左右，相当于一月收入可以买一平房子，这个房价还是比较仁义的，比青岛要强很多呢，

济南如果取消限价，房价还会继续涨吗？

个人认为，济南如果取消限价，房价一定会涨的。几点不成熟的看法：首先，济南是山东省省会城市，占据了经济、文化、科技、教育、交通等绝对优势。在山东，除了青岛市，对人才吸引力最大的就是济南，这些优势，必然会对房价的抬升形成推力。其次，济南是一座旅游城市，“四面荷花三面柳，一城山色半城湖。”这首诗形象勾画出了济南旖旎的风光，

大明湖、趵突泉、千佛山、泉城广场等景点，吸引着海内外大批游客纷至沓来。再次，济南是环渤海经济区中心城市，是山东半岛城市群中心城市，区位优势明显，在2019年初，把下辖地级市莱芜市，整体划入为莱芜区，人口总量、GDP总量进一步增加。另据消息，济南扩张的步伐没有停止，下一步还要把另一个地级市泰安市划入行政区，

济南楼市限价取消，未来房价走势会如何？

限价的出台，背景是房价上涨过快，然后一系列政策同时出台，抑制房价过快上涨。一系列政策下，房价过快上涨，得到了控制，但这不单单是限价的原因，所以说，限价的放开，会造成一些楼盘备案价上升，售价上升。但是短期内，开发商敢不敢快速提高价格是个问题，因为需求还在被限购，没有释放出来，所以，限价的放开，短期内会让一些项目价格上涨，但是房价实现普涨，还需要多重政策的共同放松。

以济南为例，限价真的对于房地产市场的影响很大吗？

限价房是这次控制房价最有效的工具。济南不仅限价，还限购，对稳定市场起到了很大的作用。2017年10月，济南房价暴涨，被国家住房和城乡建设委员会约谈。如果不是当地政府及时的政策干预，真不知道济南的房价会涨多少，老百姓还不知道要出多少钱。所以限价还是利民的，涨价幅度大。限价房的原因是济南这几年拆迁力度加大，周边城乡结合部拆迁货币补偿增加，老百姓手里有钱。房价快速上涨也与此有一定关系。

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