笔者认为2018年昆明房价会涨,原因如下。全国房价走势在全国房价城市对比中,昆明的房价还是明显偏低的。在所有二三线城市中,昆明2017年房价涨幅较低,住房性价比较高。所以,在全国房价稳中有升的情况下,昆明房价的上涨是必然的。对于现在的昆明来说,大部分都是外来人口炒作的结果。经济困难的时候,钱一退,昆明的房价就跌。而且昆明的月平均工资基本在5000元左右,也就是昆明的房价在12000元左右基本正常,目前的房价偏高。

2018昆明的房价还会涨吗?

谢邀!我心目中的昆明房价,最高应该可以突破20000。先回顾一下2017年全国房价上涨的浪潮,在一线城市和新一线城市,房价己翻倍,这波突如其来的大涨,也波及了部分2-3线城市。笔者认为,2018年昆明的房价还会上涨,具体理由如下:1、在所有二三线城市当中,2017年昆明的房价涨幅偏低,住房性价比高,2、昆明作为省会城市,自然不会落后于贵阳。

贵阳房价在贵安新区的推动之下,已经呈现了较大的升值空间,而昆明的房价也只是刚突破10000元,还有很大的升值空间。3、值得注意的是,目前昆明市的城市规模有限,2018年2月份,除了中心城区上涨较快以外,周边偏远一点的都不同程度出现了房价回调。西山、五华、盘龙的房价一直在11000左右,而官渡、呈贡在冲击10000,而安宁却下跌了15%,

觉得,近期昆明房价还会涨吗?

社长观点与众不同,欢迎交流,欢迎关注。对于昆明的房价到底能不能上涨,还是要看到底支不支持上涨,如果一个地方的房价不支持上涨只是空涨,其实风险远比下跌来得更加猛烈,昆明就是这样一个地方,昆明当前房价通过上图我们可以看到昆明市房价上个月每平米14,506元,同比上涨10.53%,这主要是由于在5月份的时候各大楼盘进行了优惠促销活动,近一个月环比下跌0.04%,房价每平米14,952元略有上涨。

当你看完下面这张图之后你就会知道昆明的房价到底能不能上涨,昆明当前的房屋租售比是43年,而当前昆明房子的供应量是2.02万套,每天成交的房屋不足1%,而且当前大部分老小区进行改建,对于当前的昆明来说大部分都是外地人口进行炒作造成的结果,当经济面临困境的时候,只要一撤资昆明的房价就会出现的下跌,而且当前昆明平均月薪基本上是在5000元左右,也就是昆明的房价基本在12,000元左右属于正常,当前房价偏高。

什么原因造成2018年昆明房价上涨?如果你是一个外地人并且喜欢昆明,会选择来昆明买房吗?

根据相关数据显示,截止2017年年底,昆明住宅库存量284万平米,去化周期为4.4个月(昆明克而瑞数据),而商业需要44个月,车位需要56个月,从如此上扬的趋中,我们不难看出昆明楼市的盛况,那么决定昆明房价稳中上涨的因素究竟是什么呢?1、经济发展昆明做为“一带一路”的核心发展城市,近3年来,经济发展快速,城市规模越来越大,城市基础设施日益完善,国内竞争力也越显突出,未来发展潜力巨大,必然会牵引着昆明房价水平不断上涨。

2、宜居环境昆明以四季如春享誉全国,是全国最为宜居的城市之一,在饱尝北方严寒,南方酷暑的省外置业者心中有着极高的置业地位,随对高品质生活人群的涌入,房价自然会进一步看涨。3、全国房价趋势在全国房价城市对比中,昆明房价还明显趋于较低水平,对于在北上广深的房价来看,昆明的均价实在是“太便宜了!”所以,随着全国房价的一个平稳拉升,昆明房价上升是必然的。

4.楼市政策目前全国有近50个城市限购。在国家所有的限制措施中,在哪里买房最划算成了购房者关心的问题.....昆明对外地人买首套房没有门槛,但昆明的购房政策相对宽松。暂时不提限购限贷,继续鼓励首套购房需求,继续推动昆明楼市去库存。综上所述,昆明可以吸引很多外地置业者。除了限购,最重要的是昆明发展潜力大。在不知道明天谁先来,也不知道限购的时候,如果有买房的打算,可以根据自己的需求先上车,满足合适的地段价格。


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