我对未来房价走势有以下看法。未来几年，房价不仅不会涨，还会跌。为什么这么说？请看下面我的分析。即便如此，我们也不能对未来房价的下跌过度乐观。未来两年房价的整体走势应该是以稳为主，既不太可能大幅下跌，也不太可能大幅上涨。先回答第一个问题，未来五年中国房价走势。
房价在未来几年还会涨吗？
未来几年，房价不但不会涨，而且还会下降，为什么这么说呢，请看我下面的分析首先房子是用来住的不是用来炒的，这是一条硬定律，在今后几年这条定律是不会改变的，马云曾经说过八年后房价如葱，从这些大佬们在抛售房产的动作，就可以看出，未来几年房价一定会下降的，现在的房价确实太高了，已经突破了居民的底线了，有的人一辈子，或者几代人就为了这一套房子，牺牲了一辈子的幸福，这是不正常的。
有的人说房价下降了，gdp就会停止前进，企业就会破产，大部分人就会失业，这是危言耸听，这是投机客和炒房团发出来的声音，我们不要相信。高房价制约了大部分人的消费能力，高房价压得人们不敢去购物了，不敢去旅游了，甚至不敢生病了，小孩的各种补习班也压缩了，这是不正常的，也不利于其它行业发展的。当大街小巷，饭店，车上，家里聚会，谈论的都是房子，这时候你就要注意了，这时候你去买房，就是去站岗，就是去接盘，你就等着被套吧 。
现在该不该买房?未来十年房价走势如何？
今天是2020年10月11日，我的答案是现在不应该买房，未来十年房价先稳后降。海啸来临时，狂风巨浪能冲入城市，席卷一切，但是最终海浪会退去，风平浪静。房价上涨的过程就是房子金融化的过程，天量货币以海啸的速度涌入楼市，巨大的财富效应下吸引无数人参与这场狂欢，使得全国城市均出现了十倍乃至二十倍的涨幅，在二十年的时间内。
2020年的房价不同的城市有不同的表现，有的城市已经在退潮，有的城市还有点涨。不管怎么看，都很像当年股市6000点时的水平。此时买房，殊为不智。之所以说不应该买房，有如下几点原因1钢筋混凝土结构的房子，一平米建筑成本不超过1000元，售价远远超出了真实价值，属于被严重高估的资产2房价正处于高位，未来有较大下降空间，此时买房意味着有可能付出超高溢价，背负上本来不需要的大额债务3不管是国际经济还是国内经济，都要进行调整和适应，会带来阵痛，如果不是铁饭碗，如果不是高收入，此时保持低负债更安全4从租金回报率和收入房价比两项指标来看，房价都已经没有了投资价值。
值得注意的是，我们应该用中位数收入和中位数房价来做对比，而不是被平均收入，这样的结果更有说服力再说房价走势个人认为未来十年是房价价值回归的十年，理由如下1房价高意味着国民的生活成本高，这将抑制经济增长，影响就业，降房价是经济可持续增长的必要条件2人口拐点十年内必然到来，届时城市房产空置率将持续上升，房子过剩的情况会日益严重3房价高导致越来越低的结婚率，越来越低的生育率，只能通过降低房价，增加保障性住房供给来缓解，否则不出三十年，全国总人口将大幅减少4借的钱是需要还的，开发商也好，消费者也罢，当下的负债率已经足以值得警惕，能买得起房的刚需已经越来越少了2020年之后的两三年尽量求稳，锁定二手房流动性，提高二手房首付比例，以此保障一手房市场稳定，这有利于降低银行系统风险，稳定预期，稳定经济。
未来几年各地的房价走向会是怎样？
关于未来房价的走势，我有以下看法:1三年内，中国所有城市的房价都会见顶，未来十年达到最高点，甚至可能是未来二十年的最高点。三年内，大部分城市的房价会比最高点下跌30%以上。30年内房价会以下跌为主基调，部分城市会因利好消息偶尔上涨，最终会回到下跌路线。在40年内，银行将成为最大的租赁机构，因为许多废弃的房屋将被回收给银行，租售的同等权利将得到充分利用。很多人会说土地成本高，一平米3万，房价怎么会低？
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