作为一个土生土长的青岛人，我想谈谈我对青岛房价会不会降的看法。青岛主城区可供住宅开发的土地日益减少，拿地成本持续上升，导致房企开发成本越来越高。如此一来，在推高主城区房价的同时，也带动周边房价和二手房随之上涨。虽然老百姓关于房价过高的声音一直在涨，但是房价就是降不下来，而且一年比一年涨。
青岛今年房价会下跌吗？可以入手吗？
我认为今年不适合购房，目前大部分城市房价已经开始下跌，跌幅在10%左右，还不是很大，到今年年底跌幅在20%左右。如果不是急着购房，我认为可以等到明年上半年在看看，目前房地产市场，可能会在各地优惠政策推动下，出现一轮轻微的反弹，但是上涨之后，如果成交量没有跟上，那么房价很快就会回落，最终跌幅会比较大。因此如果是想买房，这个时候不用担心买不到房子，后面大把的房子等着你挑，只要你想买就可以随便买，
过去十年房价上涨了十年，好多地方都上涨了五六倍。可是很多地方房价从去年开始就涨不动了，今年加上疫情的影响，房子基本都卖不动了。从1月份到现在好多地方新房都没什么成交，目前这个状态可以理解，毕竟大家都对未来没有信心，而且很多企业都倒闭了，失业的人也很多。这种情况之下，房价就是降价买的人都少，何况是涨价？所以如果现在楼价继续上涨，那就让它继续涨着吧，
2018青岛市房价会跌吗？
跌的可能性不大，不过也不会有太大的涨幅，最可能的情况是小幅度上涨。现在房价的问题已经是从中央到地方，从国家领导到普通老百姓都在普遍关注的一个问题了，尽管老百姓关于房价过高的呼声一直高涨，但是房价就是降不下来，还连年上涨。虽然国家也有调控，但收效甚微，青岛就是个例子，2017年青岛市出台了限购令、限交易令，从政策到房贷再到土地出让都进行了全面调控，但房价呢，依然在上涨。
今年年初，国务院已经正式批复了青岛市新一阶段的城市总体发展规划，按照这个规划，2020年以前，青岛会把有条件的一些重点乡镇发展成为小城市，那么这些乡镇的房价肯定会上涨，2018年，青岛市还会承办第24届省运会和2018世界旅游峰会，这种国内甚至国际大型会议的举办，势必会对房价造成一定的影响，而这种影响只会是上涨不可能是下跌。
青岛的房价会不会降？
作为青岛本地人，我想就青岛房价会不会降，谈一下我的看法：在没有特殊因素促使下，青岛楼市会有一定降温，但想大幅降价，基本不可能，听我慢慢分析：1、青岛的房价在同级别城市中涨幅适中，楼市泡沫并不特别大，与其它相同类型城市比较，投机炒房的比较少，大部分买房还都是刚需。2、随着青岛向国家中心城市迈进、城市地铁网络持续开工建设，政府其实一直是需要楼市健康稳健发展的，不然房地产不好，税收大头跟谁要？从土地市场的消息，一直在不断刺激楼市的神经，
青岛主城区可供住宅开发的土地日益减少，拿地成本持续上升，导致房企开发成本越来越高。从而推高主城区房价，也带动周边房价和二手房上涨。3.青岛的房价一般不会涨或跌，因为青岛的好房子和高品质的房子太少了。只有位置优越、稀缺性强的优质物业才具有保值性和抗跌性。那些地区的低端低质的房子不占优势，可能会有一定的下降。但是，总体来说，降温是必然的，但是长期来看，降价的概率太小，普通人承受不起，所以
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