2018年房价上涨，是总装棚改和即将并入济南的双重因素造成的。图为2018年济南房价走势。房价从2018年1月的15919元涨到12月的17674元，年涨幅11%，很正常。2016年下半年实施的棚改货币安置是2017年房价暴涨的根源。
莱芜房价好，赶超济南和青岛。莱芜工作好，累死累活工资少，莱芜空气好，肺癌晚期遍地跑。莱芜水源好，黑水铁水洗棉袄，莱芜交通好，交警设计贴你条。莱芜教育好，没有关系进不了，莱芜领导好，互踢皮球没烦恼。莱芜医疗好，门诊承包赚毛毛，莱芜村长好，不打不杀干不了。莱芜前景好，污染完事跑路了，莱芜经济好，民工老头外地跑。
莱芜卫生好，夏天全城臭水涝，莱芜公路好，修路工程天天搞。莱芜救济好，富人爹妈给养老，莱芜好就是好，士合也没跑了啊。莱芜好是好，莱芜百姓真正好，淳朴善良爱拉呱，助人为乐干不少。莱芜好传统好，敬老爱幼是一宝，莱芜好爷们好，说话大声品行好。莱芜好女人好，心灵手巧孝顺老，莱芜好知识好，道一伯萧文章高。莱芜好意识好，战役打响咱支援少？莱芜好位置好，长勺红日咋不选青岛？莱芜好景观好，汶水西流你难找，
莱芜好历史好，锦阳关春秋上找。莱芜好特产好，三辣一麻你早知道，莱芜好修行好，薛蓑期生羽化的早。莱芜好美食好，炒鸡鱼头加羊宝，莱芜好基础好，冶铜也能牵出殷商朝。莱芜好山区好，建国初期造大炮，莱芜好牲口好，黑鸡黑羊黑唠唠。莱芜好就是好，说不完道不了，咱莱芜地里位置优越，历史积淀深厚，自然条件得天独厚。可谓天时地利人和，
莱芜如今每平米7000元左右的房价，适合莱芜人的工资吗？你怎么看？
有些人说话就是装逼啊，莱芜人表示除了公务员，有几个月工资上4000的，2000多的还有大把大把，你以为这里北上广啊，生活水平高？他叫莱芜市但是发展的和山村似的，就业压力大，企业都白搭，机会基本没有，自己的年轻人都不在自己的城市上班，嫌工资太低，也没有什么好活，前两年5000的时候就是这么个工资标准，现在他妈的7000了，还是这个工资标准，你说合理不合理。
像莱芜这种城市，现在房价7000到8000元，大家认为近几年有降价的可能吗？
房价涨不涨我不知道，我就想问问像莱芜这样没有多少知名大企业，流动人口又不是很多的4-5线城市这里面又要搞那么多的城中村改造。盖好的楼房卖给谁？？？2017年长勺路以东就有8个棚户区改造工程！2018年的新规划是长勺路以西城中村老社区都要改造！！就拿早期的吴花园天晟上府为例，那一片地只用了四座楼就把原住户安置好了，
剩下的地都盖成商品楼了。盖了小20座，假如每座楼三个楼栋16层，一座楼就能住96户、20座楼就能住1920户，这还只是吴花园一个小区。这样的小区吴花园有好几个！要是吴花园所有棚户区都改造完加起来保守估计不下8000户，长勺路以东所有棚户区都改造后加起来哪的多少户？？能下来50000户吗？？这还不说长勺路以西正在规划的和那些不是棚户区改造工程属于开发成自己开发的。
往少的说也不会下来十万户，莱芜总共才130万人这还是连莱钢一块算上，除去老人孩子剩下往大了说也就5-60万适合买房的。这些人中2人组成一个家庭也就是只有20来万人的刚需要求，这还不说其中已经有很多已经买了房的。这还不说适龄买房者中很多由于农村改造已经在农村买了楼的和不在城里买楼的！等所有城中村和棚户区改造全部建成以后莱芜房价不像莱钢前几年的房价一样崩盘就不错了，
莱芜的房子还有投资价值吗？
谢谢！作为一个土生土长的莱芜人，不得不说这两年莱芜房价涨了。2008年以前房价不贵，最贵的一次5000块。后来随着城市的发展，地价上涨，资源价格上涨，房价也上涨。当初莱芜没有炒房团，也没有媒体炒作，房价还可以接受。随后，地王拍卖，莱芜的房价也上涨了！盛豪庭、公园路1号、都市花园、水岸豪庭价格都到了8000元，然后碧桂园来了！绿地雪莱小镇，中粮鲁中资本，恒大集团房价也在涨。作为投资，不建议投资房产！预测2019年房价涨幅不大，可能会略有下降，因为2017年和2018年房价涨得有点虚。
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