衡水的房价肯定会跌。衡水房价为什么几年就从三千多涨到一万多？2018年6月，衡水新房成交面积和成交量降至年后最低点，似乎象征着什么。除了著名的衡水一中和衡水二中，衡水在产业发展上似乎不具备吸引外来人口的能力。
衡水的房价还会降吗？
目前来看，衡水房价涨幅很大，价格虚高，一下子降下来并不靠谱，更有可能的是下半年维持稳定状态，微涨微跌，未来极有可能房价下降。一、虽然上半年全国各地楼市调控政策密集发布，但一切调控政策都是针对房价不要过快上涨，针对炒房投资客的，而对房价下降的影响很小，按照6月份全国房价涨幅比来看，衡水以环比涨幅10.6%的高位，位居全国涨幅第二名，第一名的是中山。
而今年以来，一线城市，如北京、上海、深圳，涨幅较大的是二手房，新房因为严格的限购政策，反而呈现略微下跌。二、向衡水这样的三四线城市，房价上涨的主要动力来源于棚改货币化安置政策；以及受到一二线城市限购影响，而把市场转移到三四线城市的大型房企等因素，拉高了三四线城市的地价，提高了三四线城市的房价；再就是投资客、炒房客溢出到三四线城市，
所以，衡水的房价可能更多的是虚高，而不是真实的市场供需表现。如今，棚改货币化安置收紧，将逐步减少货币化安置数量，这对衡水这样的三四线城市影响还是很大的，所以，不排除以后衡水房价下降。三、6月份衡水房价均价在8554元/平米，二手房价格在7912元/平米，继续以上涨为主，其中河东、河西、桃城均超过万元大关，河西甚至均价超过12500元/平米。
而衡水的发展可以说非常缓慢，2017年GDP仅有1550.1亿元，人口也不过450多万人，并且衡水除了声名显赫的衡水一中、衡水二中，好像产业发展上并不具备吸引外来人口进入的能力。所以，单靠自身的能量消耗现有的房产，显然很不乐观，2018年6月份衡水新房成交面积、成交量同步下降到年后的最低点，这似乎象征着什么。
“两座大山”有望被推翻，衡水未来房价如何走？
目前来看，衡水的房价在河北省应该是比较低的，但是经济也是比较差的，一个城市的建设最重要的还是要有人，随着石济高铁的通车，未来三年还会有京衡高铁通车，人口外流应该更严重，但是也会带来一定的方便，教育制度的改革衡水的教育红利外地人不会更多的带动了，唯一的就是过来买房落户到衡水上学！京津冀一体化的发展，雄安新区的建设，强省会战略等等，我感觉对于衡水带动作用不会太大！所以衡水的房价不会大涨但也不会大跌了！维持现状的可能性比较大！个人见解不喜勿喷，
2020年衡水市区楼市如何？
衡水的房价肯定会跌。衡水房价为什么几年就从三千多涨到一万多？因为拆迁，政府拆了房子卖了土地，经济增长和房价不成正比。衡水现在有两套房以上的人很多，拆迁户就更不用说了，人口都在往外流。哪怕是因为上学买房的人最多住三年，孩子上学了也要卖。它不仅没有为当地经济做出贡献，反而给当地儿童上学造成了困难，增加了成本。当地人大多从事服务业，要么是工厂，要么是高端行业。据我所知，
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