根据昆明的收入、生活物价等各方面情况，房价肯定不能超过3000元/平方米。但是，冷静想想，可能吗？再调控，加房产税，房价只会更高，这绝对是不争的事实。据了解，地价已经摊到楼的楼层5600平米，施工工资也达到了5600平米。钢筋涨到5000多吨，水泥达到4501吨，相当于建筑面积。土建工程费用2000平米，水电安装费用1000平米，室外道路工程绿化工程摊销费用5600平米，电梯配套费和资金费用，每平米9000左右的施工费用，以及销售费用，税费等费用。换算下来，成本应该是13400。有时候想想，开发商也不容易，尤其是预售许可严格，以后取消预售的政策出台后，我只能默默看着，买不起，也无话可说。
谢谢大家！按照昆明的收入和生活物价，房价肯定不能超过3000元/平方米。但是，冷静想想，可能吗？据了解，地价已经摊到楼的楼层5600平米，施工工资也达到了5600平米。钢筋涨到5000多吨，水泥达到4501吨，相当于建筑面积。土建工程费用2000平米，水电安装费用1000平米，室外道路工程绿化工程摊销费用5600平米，电梯配套费和资金费用，每平米9000左右的施工费用，以及销售费用，税费等费用。换算下来，成本应该是13400。有时候想想，开发商也不容易，尤其是以后有了盐卡预售许可和取消预售的政策之后，我只能默默的看着，买不起，无话可说！再调控，加房产税，房价只会更高，这绝对是不争的事实。。
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