现在，仍有上升趋势。Xi房价的过快上涨会带动周边城市的房价。与Xi相比，咸阳的房价显然是一个洼地。因此，Xi高房价的溢出效应导致全年房价上涨。咸阳房价涨幅高的重要原因是Xi安的辐射。咸阳房价的上涨趋势还会继续，不会改变。
咸阳的房价还会涨吗？
咸阳的房价会继续保持目前这种上升的趋势不会改变。为什么这么说呢？主要基于以下几点理由：第一是，西安对咸阳的辐射带动，这是最重要的原因西安作为西北城市群的核心，不仅自身的发展潜力大，同时现在对周边的辐射带动能力也大大增强了，随着几个新区的开发，西安不仅自身的发展腹地更大，同时也对周边的城市起到了辐射带动作用。
咸阳的房价涨这么高，很重要的原因就在西安的辐射带动，第二是，西安房价的外溢效应这几年西安的房价上涨的幅度非常的快。现在还保持一种上升的趋势，西安房价过快的上涨，带来的效应就是带动周边城市的房价，咸阳的房价跟西安一比，显然是一种洼地，因此，西安房高房价的外溢效应，就导致全年房价的上升，第三是，咸阳的各种基础设施建设提速，同时，高新区的开发增强了整个城市的发展后劲几条地铁线的开通建设，以及咸阳高新区的建设，大大提升了整个城市发展的潜力。
未来3年咸阳房价是涨还是跌？
咸阳的房价上涨应该是大概率的，可以看看世纪大道的房价，就知道了。随着西咸新区的设立和西咸合并呼声的高涨以及许多道路的修建，咸阳的房价想不涨都难，地铁已经通到了咸阳森林公园，带动了这一路段的房价。下一步将通到陈阳寨，房价能不涨吗?老百姓都盼望房价稳住，更期盼房价下跌，很多人老拿当年日本房价狂跌的历史事件来推理我们国内的房地产市场。
这心情是可以理解的，穷人的日子确实艰难，买房太吃力，但是现实就是那么残酷。有人在十年前就喊叫房地产市场的寒冬已到，让人们别追高，如今怎么样，多少人手里的钱，当年买不起，现在更买不起。话再说回来，房地产市场真的如大众百姓盼望的那样，大幅下降或一路狂跌，国家经济将会遭遇严重打击，将会影响到各行各业，包括平民的生活和收入，你手中的钱可能就更“不值钱”了，你还能买得起房子吗?恐怕生活都成问题了，
所以，不要指望咸阳的房价会降。从经济发展的规律来看，虽然是波浪式前进，但总的趋势是一个上升的通道。最明显的例子就是以前一袋面粉多少钱，现在多少钱。想吃几块钱一袋(50斤)的面粉，只能呵呵了。物价在涨，人们的收入也在涨。别指望收入会上升，物价会降下来。当然，很遗憾，有些人的收入并没有增加多少，却遇到了物价飞涨。
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